تخلیه ملک
حقوق صاحب ملک در صورت عدم تخلیه مستاجر: چه باید کرد؟
تخلیه نکردن مستأجر معمولاً در پایان قرارداد اجاره برای موجر به وجود می‌آید. قانون دراین‌رابطه برای موجر یا همان صاحبخانه راه‌حلی در نظر گرفته است تا بتواند در کوتاه‌ترین زمان حق خود را بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت…۸ ماه پیش
معایب تمدید قرارداد شفاهی اجاره چیست؟
قرارداد اجاره در بین طرفین معامله، به دو صورت قرار داد کتبی و قرارداد شفاهی اجاره قابل انعقاد است. عقد اجاره سه رکن اصلی دارد: موجر یعنی کسی که ملکی را اجاره داده است، مستاجر یعنی اجاره کننده ملک و عین مستاجره که به معنی مورد اجاره است. عقد اجاره…۱ سال پیش
آیا تخلیه ملک به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها امکان پذبر است؟
دعاوی میان مالک و مستاجر تابع قوانین متعددند. برخی دعاوی، مربوط به تخلیه ملک تجاری است. در این دعاوی نیز قوانین یکتا نیستند. از جمله دعوای تخلیه ملک تجاری بر مبنای قانون سال ۵۶ که مستندات خاص خود را دارد. دعوای تخلیه ملک تجاری بر مبنای قانون سال ۷۶…۱ سال پیش
تخلیه املاک مشاع
خیلی از افراد به دنبال چگونگی تخلیه املاک مشاع هستند. قبل از اینکه بتوانید با چگونگی نحوه انجام این کار آشنا شوید، نیاز است تا اطلاعاتی را درباره املاک مشاع به دست بیاورید. همانطور که شاید بدانید، ملک مشاع ملکی است که چند نفر در آن سهیم باشند. اگر…۲ سال پیش
تخلیه ملک اجاره ای در دوران کرونا | 9 استثنا که موجرها باید در مورد تخلیه ملک اجاره ای در دوران کرونا بدانند
حقوق صاحب خانه ها در دوران کرونا 9 استثنا وجود دارد که صاحب خانه ها می توانند تخلیه مستاجر از ملک مسکونی خود را از دادگاه بخواهند که در این زمینه بنگاه های مشاور املاک هیچ صلاحیت و قدرتی ندارند. به غیر از این 9 مورد که در ادامه ذکر شده است، صاحب…۲ سال پیش
نکات مهم درباره استرداد چک و سفته ضمانی
چک تنها سند عادی تجاری با جنبه کیفری است. سفته نیز سند عادی و تعهدنامه قانونی است که ضمانت اجرایی کمتری نسبت به چک دارد؛ اما هر دو بر بدهکاری و دین صادرکننده آن دلالت می‌کنند. به همین، کسی که این اسناد در وجه او صادر شده یا به او انتقال یافته است…۲ سال پیش
تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه | مقایسه سرقفلی و حق کسب و پیشه | قوانین سرقفلی و حق کسب و پیشه | اسقاط سرقفلی و حق کسب و پیشه
در قوانین مدون با دو کلمه رو به رو می شویم: 1- حق سرقفلی 2- حق کسب و پیشه و تجارت تعریف سرقفلی و حق کسب و پیشه در جامعه ما گاه سرقفلی و حق کسب و پیشه به یک معنی به کار رفته و گاه از هم تفکیک شده اند و با معانی مختلف مطرح شده اند. اما سرقفلی وجهی است…۳ سال پیش
حکم تخلیه چیست؟ | تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه | اجرای حکم تخلیه
تخلیه چیست؟ تخلیه در لغت به معنای “خالی کردن” است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خود انجام دهد. تخلیه ملک معمولا در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می‌شود. در صورتی که یک…۳ سال پیش
تشکیل 313 پرونده قضایی برای بازپس گیری املاک شهرداری
پایگاه خبری حقوق نیوز معاون نظارت شورای شهر تهران از تشکیل 313 پرونده قضایی برای بازپس گیری املاک شهرداری که در ید اشخاص حقیقی و حقوقی است، خبر داد و گفت: تاکنون 173 ملک شهرداری به طور کامل تخلیه شده است. افشین حبیب زاده در گفت‌وگو با ایسنا، در…۴ سال پیش
بیماری گاستروپارزی یا فلج معده | مشکل در تخلیه معده به صورت طبیعی
گاستروپارزی یا فلج معده، یک بیماری مزمن طولانی مدت است که به شرایطی اطلاق می شود که معده نمی تواند از راه طبیعی تخلیه شود. گاستروپارزی یا فلج معده گاستروپارزی یا فلج معده در واقع تنبلی و تاخیر در تخلیه معده می باشد که بعلت اختلال در عملکرد عصبی…۵ سال پیش
