اداره کل حقوقی قوه قضاییه در نظریه مشورتی ۱۴۰۴/۰۲/۰۶ به سوالی در رابطه با اینکه «خانه مسافر» دارای پروانه بهره‌برداری از سازمان میراث فرهنگی جزو اماکن تجاری محسوب می‌شود یا مسکونی، پاسخ داد.
نظریه مشورتی شماره ۷/۱۴۰۳/۸۰۲ اداره کل حقوقی قوه قضاییه
استعلام:
آیا بر اساس پروانه صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری برای محلی به عنوان پروانه بهره‌برداری، خانه مسافر جزو اماکن تجاری محسوب می‌شود تا از قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ تبعیت کند و یا آنکه جزو اماکن مسکونی است؟
نظریه مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه:
در فرض سؤال که مستأجر بر حسب پروانه (مجوز) صادره از سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، به عنوان «خانه مسافر» فعالیت می‌کند، از آنجایی که مقررات مربوط به خانه مسافر که به موجب آیین‌نامه ایجاد، اصلاح، تکمیل، درجه‌بندی و نرخ‌گذاری تأسیسات گردشگری و نظارت بر فعالیت آنها مصوب ۶/ ۴/ ۱۳۹۴ هیئت وزیران با اصلاحات و الحاقات بعدی وضع شده است، پس از لازم‌الاجرا شدن قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ می‌باشد، در هر صورت از شمول قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۵۶ خارج است و به مستأجر حق کسب یا پیشه و یا تجارت تعلق نمی‌گیرد.
دیدگاه