قرارداد مشاوره طراحی و نظارت فنی بر پروژه ساختمانی

برای دریافت فایل PDF قرارداد کلیک کنید

این توافق نامه در تاریخ ............ بین شرکت ....... به نمایندگی آقایان .......... ریاست هیئت مدیره که منبعد کارفرما نامیده می شوند از یک سو و شرکت .......... به نمایندگی آقایان ............ ریاست هیئت مدیره و مدیرعامل و ........... عضو هیئت مدیره که منبعد مشاور نامیده می شوند از سوی دیگر منعقد می گردد.

ماده 1 – موضوع توافقنامه
1-1-    انجام مراحل ......... طراحی پروژه های ......... شرکت .............. به شرح لیست پیوست .....................
2-1-    انجام مراحل ........ طراحی پروژه های جدید که به صلاحدید کارفرما به مشاور ابلاغ می گردد
3-1-    انجام مرحله سوم (نظارت) پروژه هایی که به صلاحدید کارفرما به مشاور ابلاغ می گردد
4-1-    ارائه نکته نظرات کارشناسی، بررسی پروژه ها، ارائه پیشنهادات فنی، مهندسی راجع به پروژه ها، ساختمان ها و کلیه مسائلی که به صلاحدید کارفرما به مشاور ابلاغ میگردد

ماده 2 – زمان توافقنامه
1-2-    زمان انجام وظایف بند 1 ماده  مطابق جدول پیوست که حداکثر از زمان انعقاد قرارداد به مدت .......... شمسی تعیین می گردد.
2-2-    در مورد انجام بندهای 2 و 3 و 4 ماده 1 مطابق جدول پیوست که حداکثر از زمان انعقاد قرارداد به مدت .......... شمسی تعیین می گردد.

ماده 3 – مبلغ توافقنامه
1-3-    حق الزحمه مشاور برای انجام بندهای 2 و 3 و 4 به میزان ....... درصد حق الزحمه مشاورین بر اساس بخشنامه .......... سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و یا هر بخشنامه دیگری که آن سازمان در آینده و تا زمان انجام تعهدات مشاور طبق این توافقنامه صادر نماید، می باشد. (بر اساس جدول پیوست)
2-3-    حق الزحمه بند 4 بر اساس هزینه های مستقیم  انجام شده توسط مشاور یا بالاسری ........... درصد می باشد.

ماده 4 – نحوه پرداخت حق الزحمه
1-4-    به دلیل آنکه کارکنان مشاور قبلا در شرکت ......... مشغول به فعالیت بوده اند و بنا به دلایل انسانی که در معیشت و زندگی آنها نبایستی وقفه ای پدید آید و نیز پروژه های در دست طراحی نیز بایستی با حداقل توقف روبرو شوند و از آنجا که مشاور باید بتواند با ظرفیت بالاتری کار را آغاز نماید لذا کارفرما .......... درصد حق الزحمه بند 1 ماده 1 را همزمان با تبادل توافقنامه و در قبال اخذ چک به همان میزان به مشاور پرداخت می نماید.
2-4-    .......... درصد حق الزحمه هر یک از پروژه های بند 1 ماده 1 پس از انجام ........ درصد کار طراحی و پس از ارائه گزارش عملکرد و تایید بخش فنی شرکت ........... به مشاور پرداخت می گردد.
3-4-    .......... درصد حق الزحمه بند 1 ماده 1 هریک از پروژه ها پس از تحویل کامل هر یک از پروژه ها و با طی مراحل مذکور در بند 2-1- ماده 4 به مشاور پرداخت می گردد.
4-4-    باقی مانده به عنوان ........... درصد حین انجام کار و حداکثر ....... ماه از زمان تحویل کامل هر پروژه طراحی، به مشاور پرداخت می گردد.
5-4-    در خصوص نحوه پرداخت حق الزحمه کارهای ابلاغی بند 2 و 3 ماده 1 همانند قوانین سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور و یا با توافق طرفین به مشاور پرداخت می گردد.
-6-4- جهت پرداخت حق الزحمه بند 4 ماده 1 مشاور مدارک مثبته هزینه ها را هر ماهه به کارفرما ارسال و به صورت ماهیانه حق الزحمه مربوطه را دریافت می دارد.
7-4-    هزینه ها شامل حق الزحمه کارشناس یا کارشناسان اعزامی، هزینه ایاب و ذهاب، هزینه اقامت، هزینه تغذیه بوده که متعاقباً با ضابطه ای مورد توافق طرفین قابل اقدام می باشد.

ماده 5 – تعهدات و اختیارات طرفین
1-5-    مشاور به دلیل انجام بهینه وظایف محوله در استخدام و به کارگیری نیروهای جدید و اضافه بر افراد ذکر شده در بند 1-5 مجاز می باشد.
2-5-    امانت داری و صداقت مداری در امور محوله به مشاور لازمه تداوم همکاری بوده که چنانچه کارفرما مصداق خلاف آن را مشاهده کرد و عدم صداقت و امانت داوری مشاور اثبات گردید، کارفرما توانایی جبران مافات به هر شکل را خواهد داشت.
3-5-    مشاور کلیه مکاتبات و مراسلات موضوع این توافقنامه را تنها با تایید کارفرما به مراجعی که قبلاً با کارفرما هماهنگ نموده، ارسال می دارد.
4-5-    مرجع اتصال و راهبری مشاور در بدنه کارفرما در اولین ابلاغ به مشاور اعلام می گردد.
6-5-    مشاور موظف به ارائه بهترین، کیفی ترین، به صرفه و به روز ترین طرح و پروژه هاست.
5-6-    مشاور موظف به پاسخگویی و ارائه گزارش برای کلیه سوالات فنی است که توسط کارشناسان کارفرما مطرح می گردد.
7-5-    چون ماهیت اغلب کارهای ارسالی مربوط به پروژه های عمرانی می باشد و کارفرما نیز خود تابع نظرات و نیز تغییرات اعلام شده در ظرفیت، کیفیت، کاربری، زمان، عرصه و اعیان و اعتبار پروژه از سوی سازمان مذکور              می باشد، لذا در صورت بروز مسائلی اینگونه که منجر به تغییراتی در ماهیت و شکل و اندازه پروژه های ابلاغی گردد طرفین متعهد می گردند شرایط یکدیگر را با مفاهمه متقابل و جلوگیری از بروز خسارت بیشتر به طرفین درک نموده و با این اصل موضوع را حل و فصل نمایند.
8-5-    کارفرما با درک شرایط مشاور متعهد پرداخت به موقع اقساط حق الزحمه می باشد.
9-5-    کارفرما به دلیل احاطه بیشتر مشاور به کارهای ابلاغی، نسخه ای از آرشیو فنی خود را به طور امانت به صورت پرونده رایانه ای به مشاور تحویل می دهد.
10-5-    مشاور جهت کسب تایید کارفرما تنها ........ نسخه چاپی از نقشه ها را ارسال و در هنگام تحویل نهایی طرح ها یک پرونده رایانه ای به همراه ........ نسخه چاپی را با هزینه خود تحویل می نماید.

ماده 6 – قوانین و مقررات
1-6-    کلیه قوانین و مقررات جمهوری اسلامی ایران و نیز قوانین و بخشنامه های تخصصی که به نحوی بر ماهیت موضوع این توافقنامه دخالت دارند می توانند تاثیرگذار باشند.
2-6-    در صورت بروز هر گونه اختلاف در نحوه انجام وظایف موضوع بندهای این موافقتنامه در ابتدا تفاهم طرفین و در نهایت با نظر مراجع ذیصلاح حقوقی و قانونی قابل حل و فصل می باشد.
3-6-    ای توافق نامه در .......... ماده و ........... بند و .......... پیوست و در ........... نسخه به تایید طرفین رسیده که هر نسخه حکم واحد را دارد.

کارفرما                                                                                                                                مشاور