فروشنده
رأی وحدت رویه دیوان عالی کشور درباره دعوی الزام فروشنده مال مرهونه به فک رهن
با نظر اکثریت قریب به اتفاق قضات هیأت عمومی دیوان عالی کشور، دعوی الزام به فک رهن، منافاتی با حقوق مرتهن ندارد و در زمان اجرای حکم با پرداخت حقوق مرتهن است که فک رهن حاصل می شود. به گزارش ایسنا به نقل از روابط عمومی دیوان عالی کشور، جلسه هیأت عمومی…۹ ماه پیش
عضو بدن شما را خریداریم! / فروش دلاری کلیه با سفر ایرانی ها به ترکیه و عراق
بازار خرید و فروش اعضای بدن بخصوص کلیه با وجود غیرقانونی بودن اما دلالان خود را دارد تا دست متقاضی را بدست فروشنده برساند. خبرنگار ایرنا در ارومیه در گزارشی به وضعیت خرید و فروش اعضای بدن پرداخته است. در این گزارش می خوانیم: این روزها وقتی از کنار…۱۰ ماه پیش
فروشنده موفق | چگونه یک فروشنده موفق باشید؟
فروشنده موفق بودن هدف هر فروشنده‌ای است و اگر شما در این کار فرد موفقی باشید، قطعا بر گسترش و رونق کسب و کارتان تاثیر خواهد گذاشت، چرا که باعث بدست آوردن رضایت مشتری و در نتیجه مشهور شدن برندتان می‌شود. به عنوان یک فروشنده، اخرین هدف شما افزایش فروش…۱ سال پیش
پشت پرده دریافت کد ملی در زمان خرید موبایل؛ حقه جدید گرانفروشی!
اتحادیه موبایل تهران به شهروندان اعلام کرد بدون نگرانی بابت دریافت کد ملی در زمان خرید موبایل و مالیات، کد ملی خود را در اختیار فروشنده قرار بدهند. اخیراً برخی افراد در هنگام مراجعه به نمایندگی‌ها یا فروشگاه‌های بزرگ موبایل با درخواست دریافت کد ملی…۱ سال پیش
فروش اجباری و گرانفروشی را به ۱۳۵ گزارش دهید!
محمدعلی اسفنانی در مصاحبه با برنامه "رویداد" اظهار کرد: تخلفات گزارش و رسیدگی می‌شود و بر اساس خبرها، کمبود کالا گزارش نشده است. اسفنانی با وجود این که برخی اقلام از جمله روغن خوراکی و سرخ‌کردنی در فروشگاه‌های اینترنتی یافت نمی‌شود، نبود کالا در…۱ سال پیش
انحصار چیست؟| انواع انحصارات کدام است؟
انحصار چیست؟ انحصار همانطور که توسط ایروینگ فیشر توضیح داده شده است، بازاری است با «عدم رقابت»، ایجاد موقعیتی که در آن فرد خاصی یا شرکت تنها تامین کننده یک چیز خاص است. بنابراین، انحصارها با فقدان رقابت اقتصادی برای تولید کالا یا خدمات، فقدان…۱ سال پیش
هزینه انتقال سند ملک بر عهده خریدار است یا فروشنده؟
در هر معامله ای که انجام می شود به جز آثار اصلی آن یک سری مسائل فرعی نیز وجود دارد که تکلیف آن هم باید مشخص شود و اگر مشخص نشود تابع عرف و قانون خواهد بود. یکی از این مسائل در حوزه خرید و فروش ملک، این است که اگه قرار باشد سند ملک انتقال داده شود بر…۲ سال پیش
مروری بر آثار سینمایی اصغر فرهادی
فیلم‌های سینمایی اصغر فرهادی رقص در غبار (۱۳۸۱)/ شروع فیلمسازی اولین فیلم اصغر فرهادی در مقام کارگردان بهترین فیلم او نیست اما در همان نگاه اول خبر از حضور کارگردان و نویسنده‌ای آینده‌دار را می‌دهد. فیلم داستان جوانی به نام نظر (یوسف خداپرست) را…۲ سال پیش
خرید مال مسروقه حتی اگر بدون اطلاع هم باشد، مسئولیت دارد؟
خرید مال مسروقه حتی اگر بدون اطلاع هم باشد، مسئولیت دارد سوال اگر کسی مالی را بخرد و نداند که آن مال مسروقه بوده، آیا مسئول مسروقه بودن آن خواهد بود؟ پاسخ بی شک می‌توان یکی از بیشترین و پرکاربرترین اعمال حقوقی را که ما در هر لحظه ممکن است آنرا انجام…۲ سال پیش
ویزیتوری چیست؟ | با ویژگی های یک ویزیتور خوب آشنا شوید
ویزیتوری اگر به ویزیتوری علاقمند باشید، دنیایی از بازار کار پیش روی شماست. شما می‌توانید بسته به حوزه علاقمندی خود، به ویزیتوری در حوزه‌های دلخواه بپردازید. به طور مثال، چنانچه به محصولات آرایشی علاقمند هستید، می‌توانید با همکاری با شرکتهای تولید و…۲ سال پیش
رای هیات عمومی دیوان عالی کشور در خصوص فسخ معامله به واسطه برگشت چک
در جلسه امروز هیأت عمومی دیوان عالی کشور، قضات با اکثریت آراء مقرر کردند با توجه به شرط منعقده بین طرفین یک معامله، چنانچه یکی از چک‌ها برگشت بخورد معامله فسخ و ملک مسترد می‌شود ولو اینکه ملک توسط خریدار اول به اشخاص دیگری فروخته شود معامله دوم باطل…۲ سال پیش
تمام مراحل انتقال سند ملک
سند زدن یکی از مهم‌ترین مسائل خرید و یا فروش ملک است که باید به تمامی جزئیات آن دقت شود. در صورت بی‌توجهی به مسائل حقوقی سند زدن ملک، عواقب سختی در انتظار خریدارو یا فروشنده خواهد بود. مراحل انتقال سند ملک شاید دشوارترین مرحله در معامله ملک،…۳ سال پیش
عقد منجز چیست؟ عقد معلق چیست؟
عقد منجز و عقد معلق عقد منجز برابر ماده ۱۸۹ قانون مدنی عقد منجز عقدی است که تأثیر آن بر حسب انشاء موقوف به امر دیگری نباشد. طبق این تعریف عقد منجز عقدی است که به محض اینکه عقد منعقد می شود قطعی است و دو طرف باید به آن عمل کنند. در واقع حالت رایج و…۳ سال پیش
حق حبس چیست؟ | عقود معوض و مجانی | حق حبس در نظام های حقوقی | شرایط تحقق حق حبس | موارد سقوط حق حبس
در عقود معوض هر یک از طرفین بعد از قرارداد، حق دارد مالی را که به طرف مقابل منتقل کرده به او تسلیم نکند تا او هم متقابلا حاضر به تسلیم شود به طوری که در یک زمان تسلیم و تسلّم به عمل آید. در ادبیات حقوقی به این امکان امتناع از انجام تعهد تا ایفای…۳ سال پیش
خیار مجلس و تمام اطلاعات درباره آن که لازم است بدانید
خیار مجلس یعنی حق فسخ معامله براى هر یک از فروشنده و خریدار تا زمانی که در آن مجلس هستند. خیار مجلس پس از تحقّق معامله براى هریک از فروشنده و خریدار تا زمانى که از یکدیگر جدا نشده‌اند، ثابت است؛ بنابر این، حقّ خیار با انعقاد معامله، آغاز و با جدا…۳ سال پیش
خیار تبعض صفقه | خیار تبعض صفقه از منظر حقوقدانان
ماهیت خیار تبعض صفقه عبارت است از تسلط فروشنده یا خریدار بر فسخ عقد به سبب بطلان معامله نسبت به بخشی از کالا یا بهای آن. تعریف خیار تبعض صفقه در قانون مدنی از ماده 441 تا 443 به خیار تبعض صفقه اختصاص دارد. ماده 441- خیار تبعض صفقه وقتی حاصل می شود…۴ سال پیش
جرم پورسانت و جایگاه آن در نظام حقوقی ایران
پورسانت عبارت است از درصدی از قیمت کالای مورد معامله یا درصدی از سود معامله یا مبلغ معین كالا یا سند پرداخت وجه یا امتیاز كه به شكل های مختلف زیر عناوینی مانند حق كمیسیون، هدیه و پاداش توسط فروشنده به خریدار واقعی یا نماینده او و برای تشویق و جلب…۴ سال پیش
روزهای خوبی پیش روی بازار مسکن است
حقوق نیوز - به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان، بازار مسکن در روزهای سرد سال رنگ خوبی به خود گرفته و همین ثبات باعث شده که بسیاری از متقاضیان مسکن، نگرانی بابت افزایش قیمت نداشته باشند. آمارها و گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد که…۵ سال پیش
در بازار خودرو همه فروشنده شدند
حقوق نیوز - به گزارش ایران اکونومیست، رییس اتحادیه صنف نمایشگاه‌داران و فروشندگان خودروی تهران گفت: به دلیل سقوط قیمت دلار در بازار آزاد همه در بازار خودرو فروشنده شده‌اند اما خریداری وجود ندارد. سعید موتمنی اظهار کرد: در حال حاضر بازار خودرو در…۵ سال پیش
20 روش چانه زنی که حتما باید بدانید
چانه‌زنی به معنی اصرار هر یک از دو طرف معامله در مراعات سود خویش است. سماجت فروشنده در پایین نیاوردن قیمت جنس و تقاضای مکرر خریدار در کاستن بهای آن و گفتگوی فروشنده و مشتری بر سر بهای جنس مورد معامله را چانه‌زنی می‌گویند. در زیر به 20 روش چانه زنی…۵ سال پیش
اگر فروشنده حاضر به انتقال سند خودرو نباشد چه باید کرد؟
عدم انتقال سند خودرو اگر فروشنده حاضر به انتقال سند خودرو نباشد چه باید کرد؟ در این مورد بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را داد. در صورت عدم حضور نماینده، دادگاه سند انتقال را امضاء می کند. نظریه های مشورتی اداره کل حقوقی قوه قضاییه درباره…۵ سال پیش
برندسازی الکترونیکی (قسمت دوم : ایزو 10668)
ايزو 10668 - استاندارد بين المللي جديد در ارزش گذاري برند "ايزو 10668 به تحليل ارزش گذاري برند يك اعتبار نهادي مي بخشد كه در گذشته فاقد آن بود . اين امر سبب حرفه اي شدن مديريت برند مي شود" (David Haigh) حقوق نیوز - استاندارد بين المللي ايزو 10668…۵ سال پیش
کلاهبرداری در خرید و فروش اشیای عتیقه
کلاهبرداری در خرید و فروش اشیای عتیقه پرسش: آقای «الف» جنسی را به عنوان عتیقه به آقای «ب» می فروشد و پول خویش را دریافت می کند. پس از این مشخص می شود که جنس مذکور عتیقه نبوده بلکه تقلبی است. حال از آنجا که مطابق قانون خرید و فروش اشیای عتیقه تاریخی…۶ سال پیش
خرید مال با چک متعلق به دیگری
خرید مال با چک متعلق به دیگری پرسش: چنانچه شخصی بابت ثمن معامله چک هایی را به عنوان چک خودش تحویل فروشنده دهد و جنس تحویل بگیرد و پس از سر رسید چک ها و ارائه صدور گواهی عدم پرداخت مشخص شود چک متعلق به شخص دیگری غیر از خریدار بوده است؟ آیا موضوع از…۶ سال پیش
عنوان مجرمانه فروش اموال امانی
عنوان مجرمانه فروش اموال امانی هرگاه شخصی مالی را که به عنوان امانت در ید وی بوده اس بدون اجازه مالک به دیگری بفروشد عنوان مجرمانه عمل فروشنده و مجازات آن کدام است؟ نظر اکثریت چنانچه شاکی پرونده، شخص مالک باشد که آن مال را به امانت نزد فروشنده…۶ سال پیش
خرید مال با چک متعلق به دیگری
چنانچه شخصی بابت ثمن معامله چک هایی را به عنوان چک خودش تحویل فروشنده دهد و جنس تحویل بگیرد و پس از سر رسید چک ها و ارائه صدور گواهی عدم پرداخت مشخص شود چک متعلق به شخص دیگری غیر از خریدار بوده است؟ آیا موضوع از مصادیق کلاهبرداری است؟…۶ سال پیش
طرح دعوای ابطال سند در فروش مال غیر
دعوای ابطال سند در فروش مال غیر شخص (الف) (مالک زمین) ، برابر مبایعه عادی ملک به تاریخ 24/9/1381 به (ب) می فروشد با اسقاط کافه خیارات مجدداً (الف) همان زمین را به تاریخ 23/10/1382 به (ج) می فروشد و سند رسمی مطابق مقررات به نام خریدار منتقل می شود…۶ سال پیش
اثبات احراز سوءنیت در انتقال مال
اثبات احراز سوءنیت در انتقال مال شخص (الف) علیه شخص (ب) شکایتی مطرح و چنین توضیح داده است که شخص (ب) مبلغ چهل میلیون ریال در اختیار وی (به جهت رابطه فامیلی) گذاشته تا او به عنوان کاربلد و همه کاره وی با مراجعه به فروشنده برای وی اتومبیلی معامله کند،…۶ سال پیش
