وضعیت انتقال مال غیر توسط شرکاء در مال مشاعی
فروش سهم مشاع متعلق به فروشنده به هیچ عنوان ودر هیچ صورتی جرم نیست وحق قانونی مالک است. اما فروش سهم دیگران در مال مشاع جرم ومشمول مقررات کیفری انتقال مال غیر است . بعبارتی فروش سهم مشاع از ناحیه مالک اعم از اینکه تمام سهم مشاع خود را بفروشد یا فقط قسمتی از آن را فاقد اشکال است .زیرا خریدار به میزان سهام مورد معامله در هر ذره ملک شریک خواهد بود. ولی اگر مالک مشاعی قسمتی معین از کل ملک را به صورت مفروز که دارای ابعاد و مشخصات معلوم باشد بفروشد معامله نسبت به سهم سایر مالکین درآن قسمت مشخص ومعین نادرست است.
دیدگاه