امروز: جمعه, ۱۰ فروردين ۱۴۰۳ برابر با ۱۸ رمضان ۱۴۴۵ قمری و ۲۹ مارس ۲۰۲۴ میلادی

خیار غبن

صدور یک رأی وحدت رویه درباره رسیدگی به ادعای غبن افحش

جلسه وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور صبح سه‌‌شنبه بیستم اردیبهشت ماه، با حضور حجت‌‎الاسلام والمسلمین سید احمد مرتضوی مقدم و قضات عالی‌رتبه دیوان عالی کشور برگزار شد. در این جلسه در مورد اختلاف نظر بین شعبه سوم و نوزدهم دیوان عالی کشور در خصوص…
۱ سال پیش

آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟

یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…
۲ سال پیش

تعریف خیار غبن فاحش | مفهوم خیار غبن افحش | معنی اسقاط کلیه خیارات ولو خیار غبن فاحش

یکی از طرق انحلال قرارداد، حق فسخ می باشد که این اعمال حق از طرق گوناگون صورت می گیرد یکی از این موارد خیار غبن می باشد یعنی تفاوت ارزش اقتصادی هنگفت بین کالا و ثمن است که این خیار غبن به دو صورت غبن فاحش و غبن افحش است. غبن چیست؟ غبن یکی از انواع…
۳ سال پیش

خیار تبعض صفقه | خیار تبعض صفقه از منظر حقوقدانان

ماهیت خیار تبعض صفقه عبارت است از تسلط فروشنده یا خریدار بر فسخ عقد به سبب بطلان معامله نسبت به بخشی از کالا یا بهای آن. تعریف خیار تبعض صفقه در قانون مدنی از ماده 441 تا 443 به خیار تبعض صفقه اختصاص دارد. ماده 441- خیار تبعض صفقه وقتی حاصل می شود…
۴ سال پیش

خیار غبن | خیار غبن در قانون مدنی ایران | شرایط تحقق خیار غبن

غبن عبارت است از عدم تعادل فاحش میان ارزش دو عوض در قرارداد. زیان دیده از غبن می تواند معامله را فسخ کند. خیار غبن چیست؟ در عقد بیع طرفین انتظار دارند عوضی را که از طرف مقابل دریافت می دارند معادل ارزش معوضی باشد که به او تسلیم می کنند. با این وجود،…
۴ سال پیش