عقود
صلح خیاری چیست و چه شرایطی دارد؟
صلح، یکی از عقود لازم و معین، در قانون مدنی است. عقود از لحاظ قابلیت فسخ، به دو نوع لازم و جایز تقسیم می‌شوند. عقود جایز، با اراده یکی از طرفین به راحتی فسخ می‌شوند، اما برهم زدن عقد لازم، نیازمند وجود شرایطی همچون درج خیار است. در عقد صلح، با درج…۱ سال پیش
احکام شرکت در قانون مدنی
مباحث اول و دوم فصل هشتم باب سوم (در عقود معینه مختلفه) کتاب دوم (در اسباب تملک) قانون مدنی به موضوع "احکام شرکت ها"پرداخته است. مباحث اول (در احکام شرکت) و دوم ( در تقسیم اموال شرکت) فصل هشتم (در شرکت) باب سوم (در عقود معینه مختلفه) کتاب دوم (در…۱ سال پیش
تاثیر جنون زوجین بر عقد نکاح چیست؟
عقد نکاح، به دلیل ویژگی‌های خاصش، با سایر عقود تفاوت‌های زیادی دارد. هر چند در این عقد هم در صورت بروز عواملی عقد فسخ خواهد شد، اما مواردی که منتهی به این نتیجه می‌شود، با سایر عقود متفاوت است. یکی از عللی که می‌تواند فسخ ازدواج را به دنبال داشته…۱ سال پیش
شراکت و تمام اطلاعات درباره قرارداد شراکت
شراکت چیست؟ شراکت در کسب و کار به معنای گردآمدن مجموعه‌ای از افراد برای تحقق هدفی تجاری است که هر یک از آنها بخشی از کسب‌وکار را برعهده می‌گیرند. رابطه میان شرکا، وظایف آنان در مقابل یکدیگر و وظایف‌شان در قبال کسب‌وکار در توافقنامه مشارکت معین…۲ سال پیش
نسق زارعانه | تمام اطلاعات درباره نسق زارعانه در قانون
روش های در اختیار قراردادن زمین به زارعین در ایران بطور معمول در عرف زراعی ایران، زمین کشاورزی به روش های زیر در اختیار زارعین قرار می گیرد: روش اول _ در اغلب مناطق کشاورزی ایران، مالکین زمین کشاورزی خود را در قالب یکی از عقود مانند اجاره و یا…۲ سال پیش
شرایط صحت نکاح در قانون مدنی که باید بدانید
شرایط صحت نکاح نکاح به عنوان رابطه زوجیت مرد و زن به وسیله عقد ازدواج محقق میگردد، عقد نکاح نیز به عنوان یکی از عقود معین و مذکور در قانون مدنی باید علاوه بر شرایط عمومی عقود، دارای شرایط مختص خود نیز باشد. مواد 1062 تا 1070 قانون مدنی به شرایط صحت…۲ سال پیش
قبول در عقود به چه معناست؟
مفهوم قبول قبول در لغت به معنای پذیرش و پذیرفتن و در اصطلاح رضایت به ایجاب ابراز شده برای انعقاد قرارداد است. به شخص پذیرنده ایجاب قابل می گویند. اراده مخاطب ایجاب بر انشاء عقد، قبول نام دارد، قبول نیز مانند ایجاب، انشا و عمل حقوقی مستقل محسوب نمی…۲ سال پیش
بیع فاسد در قانون | فساد در عقد بیع | آثار بیع فاسد چیست؟
بیع فاسد در قانون در قانون مدنی ایران، در بحث ملکیت مبیع و ثمن، دو ماده زیر به بیع فاسد اختصاص یافته است: ماده 365 قانون مدنی «بیع فاسد، اثری در تملک ندارد.» ماده 366 قانون مدنی «هرگاه کسی به بیع فاسد، مالی را قبض کند، باید آن را به صاحبش رد نماید و…۳ سال پیش
عقود معین و عقود نامعین | تفاوت عقد معین و عقد نامعین | نحوه تشخیص عقد معین از عقد نامعین
عقود یا قراردادها در یک تقسیم‌بندی به معین و نامعین تقسیم می‌شوند. عقود معین و عقود نامعین ماده 10 قانون مدنی بیان می کند: قراردادهای خصوصی نسبت به کسانی که آن را منعقد نموده اند، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشد، نافذ است. این ماده به این معنی…۳ سال پیش
حق حبس چیست؟ | عقود معوض و مجانی | حق حبس در نظام های حقوقی | شرایط تحقق حق حبس | موارد سقوط حق حبس
در عقود معوض هر یک از طرفین بعد از قرارداد، حق دارد مالی را که به طرف مقابل منتقل کرده به او تسلیم نکند تا او هم متقابلا حاضر به تسلیم شود به طوری که در یک زمان تسلیم و تسلّم به عمل آید. در ادبیات حقوقی به این امکان امتناع از انجام تعهد تا ایفای…۳ سال پیش
جعاله | ارکان جعاله | اقسام جعاله | آثار جعاله | جعاله در نظام بانکی
جعاله در لغت به معنای مزدی است که در برابر انجام کاری قرار داده می‌شود و در اصطلاح فقها، صیغه‌ای است که ثمره آن به دست آوردن منفعتی در برابر عوض است. البته برای انعقاد جعاله، شرط نیست که کارمزد معلوم باشد. تعریف جعاله جعاله یکی از عقود معین در حقوق…۳ سال پیش
خیار عیب | خیار عیب در نظر فقها | مفهوم عیب در حقوق | خیار عیب در قانون مدنی
خیار چیست؟ و در چه عقودی کاربرد دارد؟ به توانایی طرف معامله بر فسخ عقد، خیار می گویند. عقود لازم جزء عقدهایی به شمار می روند که نمی توان خود به خود آنها را فسخ یا از بین برد؛ ولی به موجب اسبابی می توان آنها را از لزومیت خارج کرد؛ از عواملی که موجب…۴ سال پیش
تعریف معاطات و انواع آن در حقوق ایران
معاطات چیست؟ ایجاب و قبول از ارکان مهم عقود و معاملات اسلامی است، البته گاهی ایجاب و قبول لفظی است و گاهی فعلی، که از آن به معاطات تعبیر می‌شود. مفهوم لغوی معاطات معاطات در لغت به معنای به یکدیگر بخشیدن است. از این رو به مال بخشیده شده “عطیه”…۵ سال پیش
