معاملات
اولین جلسه سال ۱۴۰۳ مجمع تشخیص مصلحت و ادامه بررسی طرح الزامیشدن ثبت معاملات
نشست مجمع تشخیص مصلحت نظام به ریاست آیتالله آملی لاریجانی برگزار شد و به بررسی تبصره های ۳ و ۲ ماده ۱۰ طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سامانه ثبت الکترونیک اسناد پرداخت. در تبصره ۳ ماده ۱۰ این طرح آمده است: رسیدگی به ادعاهای ثبت شده…۲ هفته پیش
چه زمانی نام های پارسی باستان از تقویم رسمی ایران حذف شد؟
پنجمین دوره مجلس شورای ملی به طرحی رای داد که بر اساس آن ضمن حفظ سالروز هجرت پیامبر از مکه به مدینه به عنوان مبنای محاسبه تاریخ شمسی، نام ماههای تقویم از نام های پارسی باستان به نامهای فعلی تغییر یافت. به گزارش ایسنا، امروز ۱۱ فروردین نود و نهمین…۳ هفته پیش
آخرین وضعیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در پایان سال ۱۴۰۲
صفدر کشاورز؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیروز، در نشست خبری با رسانهها به تشریح اقدامات این سازمان در تأمین زیرساختهای لازم در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول پرداخت. وی گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در…۱ ماه پیش
نکات حقوقی در معاملات خرید و فروش ملک
خرید و فروش ملک جزو موضوعاتی محسوب میشود که تاکنون افراد بسیاری را درگیر کلاهبرداری و مشکلات حقوقی کرده است چراکه در معاملات خرید و فروش ملک، نکات حقوقی بسیاری وجود دارد که اکثر افراد در مورد آن اطلاعاتی ندارند و ممکن است با انجام معاملات بدون…۱ ماه پیش
فروش ربع سکه در حراج امروز/ عرضه سکههای بدون تاریخ به زمان دیگری موکول شد
عرضه سکه در مرکز مبادله امروز (۱۳ اسفند) آغاز می شود و عموم مردم می توانند از طریق سامانه معاملات طلای مرکز مبادله ایران در این حراج شرکت کنند و هیچ مبلغی به عنوان مالیات از خریداران کسر نمی شود. در این مرحله فقط ربع سکه طلا با ضرب سال ۱۳۸۶ عرضه می…۱ ماه پیش
مایکروسافت رسماً به باارزشترین شرکت تاریخ تبدیل شد
براساس آخرین معاملات مایکروسافت در بازار، ارزش این شرکت به 3.125 تریلیون دلار رسیده که بیشتر از هر شرکتی در تاریخ است. مایکروسافت که چندی پیش مرز 3 تریلیون دلار را پشتسر گذاشته بود، حالا به ارزش بازار 3.125 تریلیون دلار رسیده و بالاتر از تمام…۲ ماه پیش
مردم درگیر هیجانات بازار دلار و سکه نشوند
بعد از ریزش بازار ارز و سکه در ابتدای هفته، قیمتها در کاناهای پایینتر رنج زدند و به اصطلاح با اصلاح روند به استراحت پرداختند. قیمت دلار هرات بعد از ریزش به کانال 54 هزار تومان رسید و در حال تشکیل مثلث است. به عقیده تحلیلگران فنی کف مثلث 54 هزار…۲ ماه پیش
مصوبه جدید مجمع تشخیص مصلحت نظام برای طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»
به گزارش ایلنا، مجمع تشخیص مصلحت نظام به منظور ادامه بررسی مصوبه مجلس شورای اسلامی در خصوص الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که برای تشخیص مصلحت به مجمع ارجاع شده است، به ریاست صادق آملیلاریجانی، تشکیل جلسه داد. در ابتدای جلسه، محمدباقر…۲ ماه پیش
آخرین وضعیت طرح «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»
به گزارش اختبار به نقل از فارس، درباره آخرین وضعیت طرح الزام به تنظیم سند رسمی معاملات مربوط به اموال غیرمنقول گفت: حدود ۱۰ سال است که این طرح در مجلس های مختلف مورد بررسی قرار گرفته است و حلقه اصلی این طرح، کمیته تدوین کننده متن طرح الزام به تنظیم…۲ ماه پیش
فرصت چهارساله مردم برای دریافت سند رسمی املاک قولنامهای
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامهای فرصت داده شده است. به گزارش ایسنا، حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص…۴ ماه پیش
طرح الزامیشدن ثبت معاملات، آماده بررسی در صحن مجمع تشخیص شد
در این جلسه کمیسیون حقوقی و قضایی مجمع، بررسی طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول که برای تشخیص مصلحت مورد نظر مجلس شورای اسلامی به مجمع ارجاع شده، ادامه یافت. تبصره های ۸ و ۱۰ ماده ۱۰ طرح مذکور به عنوان دو مورد باقیمانده از موارد اختلافی…۵ ماه پیش
بالغ بر ۱۰ هزار بنگاه معاملات املاک بدونمجوز شناسایی شدند
اسماعیل حسین زهی، درباره نقش بنگاه های معاملات املاک در ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: به دنبال بررسی های متعددی که از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته است، خیلی از بنگاه های معاملات املاک قیمت ها را به صورت غیرواقعی بالا برده در حالی که فاقد مجوز…۷ ماه پیش
پیش بینی کاهش ۳۰ درصدی پروندههای دعاوی مربوط به اراضی و املاک
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از پیش بینی کاهش ۳۰ درصدی پروندههای دعاوی مربوط به اراضی و املاک با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، حسن بابایی در دیدار با شورای عالی کانونها و…۸ ماه پیش
آشنایی با معایب خرید خانه قولنامهای
معایب خرید خانه قولنامه ای از جمله مواردی است که قبل از انعقاد معامله باید از آن اطلاع داشته باشید تا دچار مشکل نشوید. ازآنجاییکه این معاملات توسط افراد عادی انجام میشود، معمولاً باعث مشکل میشود. خانه قولنامهای چیست؟ معمولاً معاملات ملکی دارای…۸ ماه پیش
پولی بابت فروش کالا به ونزوئلا دریافت نمیکنیم؛ این کشور کالایی برای تهاتر با ایران هم ندارد، تقریبا کشتیها یک سر خالی برمیگردند
عضو هیات مدیره کانون موسسات حملونقل اظهار داشت: پولی بابت فروش کالا به ونزوئلا دریافت نمیکنیم و معاملات تهاتر هستند حال اینکه ونزوئلا کالایی برای تهاتر با ایران ندارد و تقریبا کشتیها یک سر خالی برمیگردند. مسعود دانشمند درباره اسکورت کشتیهای…۸ ماه پیش
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن میگذارد؟
حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت میگیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. مدافعان طرح میگویند حذف معاملات قولنامهای و اجباری شدن صدور…۹ ماه پیش
شرکت ۳ تریلیون دلاری اپل؛ با ارزش ترین شرکت جهان
با ارزش ترین شرکت جهان برای مدت کوتاهی از مرز ۳ تریلیون دلار در ۳ ژانویه ۲۰۲۲ عبور کرد و امروز اولین بار است که ارزش بازار آن دوباره به این مرز رسیده است، زیرا سهام AAPL بهزودی پس از شروع معاملات در روز جمعه قیمتی بالاتر از ۱۹۲ دلار داشت. قیمت…۹ ماه پیش
آمریکا: هیچ تغییری در سیاست ما در قبال ایران یا عراق ایجاد نشده
«متیو میلر» سخنگوی وزارت امور خارجه آمریکا شامگاه دوشنبه به سوالی درباره پرداخت بدهی واردات گاز از ایران توسط عراق پاسخ داد. به نوشته فارس، میلر طی نشست خبری در واشنگتن، در پاسخ به این سوال که آیا مذاکرات یا توافق کوچکی بین آمریکا و ایران در این…۹ ماه پیش
شایعات تکراری برجام و بازی با سرمایه مردم در بورس
شاخص کل بورس امروز در ابتدای معاملات با ریزش بیش از ۵۳ هزار واحدی مواجه شده و به جایگاه ۲ میلیون و ۲۳۵ هزار واحد رسیده است. هم اکنون بیش از ۹۰ درصد نمادهای بازار سرمایه در وضعیت قرمز گرفتار شده اند، علت ریزش امروز بورس تهران افت قیمت دلار در بازار…۱۰ ماه پیش
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای…۱۰ ماه پیش
ماموریت رئیس جمهور به بانک مرکزی در خصوص معاملات تجاری
رئیس جمهور با اشاره به گسترش برنامهریزی کشورها برای کاهش و حذف تبادلات دلاری از چرخه معاملاتشان، به بانک مرکزی مأموریت داد با همکاری دستگاههای مرتبط، زمینههای انجام معاملات تجاری بر اساس واحد پولی ایران و کشورهای هدف را فراهم کند. به گزارش…۱۱ ماه پیش
ثبت معاملات انواع طلا در سامانه جامع تجارت الزامی است
معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه اعلام کرد: ثبت معاملات انواع طلا اعم از آب شده، شمش، مسکوکات و مصنوعات در سامانه جامع تجارت الزامی است. به گزارش ایسنا، پیامک معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه به شرح زیر است: «با توجه به…۱۱ ماه پیش
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا میبرد، رایگان و الزامی است و اگر واسطهی ملکی از ارایه آن…۱ سال پیش
معاملات دلار و یورو در بازار متشکل ارزی متوقف شد
بر اساس آخرین اطلاعیه مدیریت بازار متشکل معاملات ارزی ایران تا اطلاع ثانوی معاملات دلار و یورو در این بازار متوقف شده است. به گزارش ایسنا، از روز گذشته برخی صرافیها و بانکها از فروش ارز به مردم خودداری میکردند که پیگیریهای خبرنگار ایسنا نشان…۱ سال پیش
مفهوم حقوقی توقف در ورشکستگی
مفهوم توقف در ورشکستگی، به معنای حالتی است که تاجر، از تادیه دیون و مطالباتی که بر عهده او است، عاجز و ناتوان می شود و بدین ترتیب، ورشکسته می گردد. اهمیت تعیین تاریخ توقف تاجر ورشکسته، از جهت بطلان یا عدم بطلان معاملات او می باشد و اینکه او ورشکسته…۱ سال پیش
صلح خیاری چیست و چه شرایطی دارد؟
صلح، یکی از عقود لازم و معین، در قانون مدنی است. عقود از لحاظ قابلیت فسخ، به دو نوع لازم و جایز تقسیم میشوند. عقود جایز، با اراده یکی از طرفین به راحتی فسخ میشوند، اما برهم زدن عقد لازم، نیازمند وجود شرایطی همچون درج خیار است. در عقد صلح، با درج…۱ سال پیش
بورس ریزشی شد
با سیگنال افزایش نرخ بهره و کاهش نرخ دلار نیمایی بانک مرکزی، بازار سرمایه معاملات شنبه را به شدت نزولی آغاز کرده و تا به این لحظه بیش از ۳۷ هزار واحد ریخته و به کانال یک میلیون و ۶۰۹ هزار واحد رسیده است. نمادهای فولاد، کگل، شبندر، شپنا، شستا بیشترین…۱ سال پیش
خرید موقت مسکن برای سرمایهگذاری/ رونق بازار مسکن ادامه دار است؟
تعداد معاملات مسکن پس از 4 ماه صعودی شد. براساس دادههای بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران، روند تعداد معاملات انجام شده پس از ثبت رکورد نزدیک به 14 هزار معامله در خرداد ماه وارد فاز رکودی شد. در ماههای تیر، مرداد، شهریور و مهر از تعداد معاملات…۱ سال پیش
چرا معاملات فردایی سکه و دلار ممنوع است؟
معاملات فردایی ارز و سکه، از نظر شورای فقهی بانک مرکزی ممنوع و سود بهدستآمده از این معاملات از نظر شرعی حرام است. هر چند بانک مرکزی معاملات فردایی ارز و سکه را ممنوع اعلام کرده، بااینحال، گاهی انجام این معاملات در بازار ارز و سکه مشاهده شده است.…۱ سال پیش
افزایش شبانه قیمت دلار /پیش بینی قیمت دلار
بازار ارز تهران روز گذشته شاهد کاهش قیمت دلار و برگشت آن به کانال 35 هزار تومان بود.نرخ دلار در معاملات نقدی روز یکشنبه از مرز 36 هزار تومان خارج شد. درصورتیکه هر کانال قیمتی را به 10پله یکسان تقسیم کنیم قیمت دلار در معاملات ظهر روز گذشته روی…۱ سال پیش
سرازیری بورس ادامه دارد؟
روز گذشته غلبه عرضه بر تقاضا در بورس آنچنان شدید شد که شاخص کل بورس تنها در عرض یک روز معاملاتی به میزان ۱۹هزار واحد ریزش کرد و از لحاظ درصدی عقبگردی ۴۷/ ۱واحدی را به نمایش گذاشت. در حال حاضر بررسیها حکایت از آن دارد که با عقبنشینی از سنگر ۳/…۱ سال پیش
چرا باید یک وکیل ملکی کاربلد و خبره داشته باشیم؟ اهمیت داشتن وکیل ملکی؟
چکیده : چرا باید یک وکیل ملکی کاربلد و خبره داشته باشیم؟ اهمیت داشتن وکیل ملکی؟ این سوالی می باشد که بسیاری از شما درگیر پاسخ آن می باشید باید بگوییم که ازگذشته تا به امروز، انجام معاملات ملکی از حساسیت بالایی برخوردار بودهاست و خطرات زیادی... چرا…۱ سال پیش
گرفتن سفته برای استخدام قانونی است؟
قوانین کاری در هر شرکت و سازمانی میتواند متفاوت باشد و هر کارفرما مطابق با خواست خود، قوانینی را وضع و یا لغو میکند. حتی در برخی شرکتها قوانینی وضع میشود که در میان قوانین کار نیست. یکی از پرسروصداترین این قوانین، قانون سفته در زمان استخدام است…۱ سال پیش
آیا می دانید چرا دلار آمریکا ارز جهانی است؟
به گزارش اتاق 24 ارز جهانی ارزی است که برای تجارت در سراسر جهان پذیرفته شده است. برخی از ارزهای دنیا برای اکثر معاملات بین المللی پذیرفته می شوند. محبوب ترین آنها دلار آمریکا، یورو و ین هستند. نام دیگر یک ارز جهانی، ارز ذخیره است. طبق گزارش صندوق…۱ سال پیش
نامه فرماندار تهران درخصوص محدودیت اجاره املاک به اتباع افغانستان
بر اساس این نامه که تصویر آن در وبسایت کانون سردفتران و دفتریاران منتشر شده، واگذاری اماکن استیجاری به اتباع افغانستان، بدون اجازه دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری، تخلف خواهد بود. متن نامه شماره ۶۱۱/۹/۱/۱۹۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۱۰ فرماندار و رئیس…۱ سال پیش
بررسی وضعیت معاملات محجورین
معاملات محجورین برخی افراد به دلیل ضعف در تصمیمگیری، تحت عنوان معاملات محجورین مورد حمایت قانونگذار قرار دارند. این افراد هم مانند دیگر اشخاص جامعه معاملاتی انجام میدهند که درستی یا نادرستی آن معامله محل تردید است. محجورین را در حقوق مدنی به سه…۱ سال پیش
رشد ۲ هزار واحدی شاخص بورس امروز ۱۰ اردیبهشتماه ۱۴۰۱
شاخص کل بورس در ۷۵ دقیقه ابتدای معاملات امروز _شنبه دهم اردیبهشتماه ۱۴۰۱_ با رشد ۲۴۳۸.۸۴ واحدی به ۱,۵۲۳,۸۶۲.۰۴ واحد رسید. از تغییرهای شاخصهای دیگر بورس میتوان به رشد ۳۲۲۹.۲۱ واحدی شاخص کل هموزن اشاره کرد. همچنین حجم معاملات امروز تاکنون ۳.۷۳۲…۱ سال پیش
نزول بیتکوین تا چه زمانی ادامه دارد؟!
همانطور که به روند چند جلسه قبل نگاه میکنیم، قیمت محدود به بازه ۴۰ هزار و ۳۷ هزار دلار در حال نوسان است و به معاملهگران هشدار میدهد که پیشنهادهای تهاجمی دارند. البته سوگیری قیمت با جهتدهی واضح هنوز دور از ذهن اما عملکرد فعلی قیمت به نفع خرسها…۱ سال پیش
خبرهای خوب برای ETF
علی احمدزاده اصل، درمورد دلیل معامله شدن سهام صندوق دارایکم و پالایشی یکم زیر قیمت NAV، توضیح داد: اصولا شرکتهای سرمایهگذاری یا مجموعههایی که دارای سهامهای گوناگون هستند - همانند صندوقهای ETF - زیر قیمت NAV معامله میشوند اما به سبب شرایط حال…۲ سال پیش
استخدام کارشناس فروش چیست + نکات قراردادی کارشناس فروش
هر کسب و کاری که محصول یا خدماتی برای ارائه دارد به کارشناسان فروش برای سازماندهی امور فروش ، ملاقات با خریداران بالقوه ، بستن معاملات ، تسهیل و توسعه فروش ، معرفی و ترغیب مشتری برای خرید محصول ، درک تغییر نیازها و انجام مذاکرات ماهرانه نیازمند است.…۲ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۲ سال پیش
قراردادهای لیزینگ و ماهیت حقوقی آن ها
قرارداد لیزینگ از جمله نهادهای حقوقی است که به دنبال تحولاتی در زمینه مبادلات اقتصادی و در پی فاصله گرفتن از برخی معاملات به شیوههای سنتی اتفاق افتاده است. معاملات لیزینگ از پیش فروش وسایط نقلیه توسط شرکتهای سازنده خودرو، پیشفروش ساختمانها،…۲ سال پیش
چگونه ملک را استعلام کنیم
با توجه به این که قیمت ملک در پایتخت بسیار زیاد شده و از قِبَل آن امروزه افراد برای خرید مسکن مبلغ بسیار زیادی میپردازند، سرمایه قابل توجهای بین فروشنده و خریدار تبادل میشود. بنابراین حساسیتهای زیادی در انجام این گونه معاملات وجود خواهد داشت.…۲ سال پیش
نکات مهم که باید درباره انجام معاملات در آژانسهای املاک بدانید
نکاتی که درباره انجام معاملات در آژانسهای املاک باید بدانیم یکی از اساسیترین نیازها و در حقیقت مهمترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن در قالب خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانسها یا بنگاههای معاملات ملکی میسر…۲ سال پیش
آیا از آسیبهای حقوقی جدی انجام معاملات با وکالت بلاعزل اطلاع دارید؟
آیا میدانید انجام معاملات با وکالت بلاعزل شما را در معرض آسیبهای حقوقی جدی قرار میدهد؟ همانطورکه میدانید امروز در جامعه انجام معامله با وکالت بلاعزل بسیار معمول شده است. به عنوان مثال بسیار اتفاق میافتد که فردی خودرویی را با وکالت بلاعزل…۲ سال پیش
اطلاعات کامل درباره اجاره به شرط تملیک
قرارداد اجاره به شرط تملیک چیست؟ یک نوع از قرارداد اجاره، قرارداد اجاره به شرط تملیک است که امروزه کاربرد بسیاری در معاملات مردم دارد. قرارداد اجاره بشرط تملیک را میتوانیم همراه با نوعی شرط ضمن عقد در نظر بگیریم که امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم…۲ سال پیش
تدلیس در معاملات دولتی چیست و چه مجازاتی دارد؟
تعریف تدلیس در معاملات دولتی در خصوص جرم تدلیس در معاملات دولتی موضوع ماده ۵۹۹ قانون مجازات اسلامی، قانونگذار تعریف قانونی از جرم ارائه ننموده است. فلذا با ترکیب قسمتهای مختلف ماده صدرالذکر و با امعان نظر به عناصر ۳ گانه جرم می توان تعریف ذیل را…۲ سال پیش
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول مجددا از سوی شورای نگهبان رد شد
شورای نگهبان «طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» را تایید نکرد به گزارش اختبار، سیامک رهپیک، قائم مقام دبیر شورای نگهبان، ایرادات شورای نگهبان با ارسال نامهای به رئیس مجلس شورای اسلامی موارد ابهام و مغایرت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات…۲ سال پیش
آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی ـ خصوصی
آیین نامه تضمین معاملات مشارکت عمومی ـ خصوصی وزارت امور اقتصادی و دارایی ـ سازمان برنامه و بودجه کشور بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران هیأت وزیران در جلسه ۲۰/۴/۱۴۰۰ به پیشنهاد شماره ۳۹۹۰۷۳ مورخ ۲۷/۷/۱۳۹۹ سازمان برنامه و بودجه کشور و ﺑﻪ اﺳﺘﻨﺎد اصل یکصد…۲ سال پیش
قوه قضائیه به دنبال ساماندهی معاملات املاک است
علی اکبر باقری در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: یکی از معضلات و مشکلاتی که با آن مواجه هستیم معاملات املاک است. وی ادامه داد: متاسفانه مشاهده شده که یک آپارتمان یک میلیارد تومانی به وسیله یه برگه خرید و فروش میشود و فرد از اصالت اسناد و مدارک اطلاعی…۲ سال پیش