مال منقول
رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری درباره حق مالکیت معنوی و مادی بر تصویر آثار تاریخی- فرهنگی
ابطال ماده ۱۵ آیین نامه مدیریت ساماندهی، نظارت و حمایت از مالکان و دارندگان اموال فرهنگی- تاریخی منقول مجاز و ماده ۲ آیین نامه حمایت از مالکان، متصرفان قانونی و بهرهبرداران خصوصی و غیردولتی آثار غیرمنقول و بافت های تاریخی- فرهنگی ثبت شده در فهرست…۱ سال پیش
احکام مالیاتی قانون الزام ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
متن نامه به شرح زیر است: جناب آقای بابایی رئیس محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با سلام و احترام با عنایت به نامه شماره ۱۴٠٣/۹۲۱۹۴ مورخ ۱۴٠٣/٠۵/٢۴ صادره از معاونت محترم امور استاد آن سازمان و با توجه به لازم الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی…۱ سال پیش
تغییر رنگ اسناد مالکیت تکبرگ برای تشخیص الزامیبودن ثبت نقل و انتقال آنها
صفدر کشاورز درباره آخرین وضعیت اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، گفت:طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، «سازمان ثبت مکلف است، ظرف یکسال از تاریخ ابلاغ این قانون، سامانهای را با عنوان ساماندهی اسناد…۲ سال پیش
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب ۱۴۰۱/۹/۶ مجلس و ۱۴۰۳/۲/۲۶ مجمع تشخیص مصلحت نظام ماده ۱- یکسال پس از راه اندازی رسمی سامانه ساماندهی اسناد غیر رسمی موضوع ماده (۱۰) این قانون هر عمل حقوقی اعم از عقد و ایقاع که موضوع یا نتیجه آن…۲ سال پیش
بررسی رد مال غیرمنقول دارای اسناد رسمی در دیوان عالی کشور
جلسه شورای علمی دیوان عالی کشور به منظور بررسی درخواست معاونت هیات عمومی با موضوع لزوم تقدیم دادخواست در مورد رد مال غیر منقول که با سند رسمی به اشخاص ثالث انتقال یافته است، تشکیل شد. پس از قرائت گزارش توسط عزت الله امانی شلمزاری مدیر کل هیأت عمومی…۲ سال پیش
میزان ارث زن از شوهر چقدر است؟
مرگ حادثه ای اجتناب ناپذیر است و پس از وقوع آن، اموال متوفی ضمن فرآیند انحصار وراثت بین بازماندگان تقسیم می شود؛ علاوه بر فرزندان متوفی، والدین و زوجه وی نیز جزو وارثین شوهر شناخته شده و در صورتی که محروم الارث شناخته نشوند، پس از طی شدن مراحل…۲ سال پیش
اثبات مالکیت چگونه انجام می شود؟
در رویه قضایی کشور ما، دعاوی متعددی مطرح گردیده که یکی از این دعاوی، دعوای اثبات مالکیت، از جمله ثابت کردن مالکیت ملک بوده که در جریان آن، خواهان قصد داشته تا مالکیت خود را بر یک مالک منقول یا غیر منقول اثبات نموده و خوانده نیز در صدد انکار این…۳ سال پیش
تصرف عدوانی مال منقول چیست و چه شرایطی دارد؟
هنگامی که مال غیر منقولی، در تصرف شخصی بوده و دیگری، آن مال را به صورت عدوانی و غیر قانونی، از تصرف شخص اول، خارج کرده و خود، آن مال را تصرف میکند، این امکان برای متصرف اول وجود داشته که برای طرح دعوی تصرف عدوانی حقوقی و کیفری، اقدام نماید. با توجه…۳ سال پیش
اطلاعاتی که باید در مورد مالکیت تبعی بدانید
مالکیت تبعی، مالکیتی است که به واسطه مالکیت اصلی ناشی از قرارداد، ارث، اخذ به شفعه یا حیازت مباحات، بر ثمرات و متعلقات مال منقول یا غیر منقول مورد مالکیت، ایجاد میشود و حق هرگونه تصرف یا نقل و انتقال آنچه به واسطه مالکیت تبعی، به مالکیت درآمده، از…۳ سال پیش
اموال مادی و غیر مادی چیست؟
یکی از تقسیم بندیهای اموال، تقسیم آنها به اموال مادی و اموال غیر مادی است که با توجه به تفاوتهای مهمی که میان این دو گروه از اموال، وجود داشته، واجد آثار مهمی در روابط حقوقی افراد بوده و لذا، لازم است تا مورد بررسی دقیق قرار گیرد. اموال مادی…۳ سال پیش
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
اما از میان خرید و فروشهایی که نیازمند سند و رسید است، در بیشتر مواقع بسیاری از مردم به تنظیم یک سند عادی بدون حضور مامور قانونی و ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی اکتفا میکنند و در واقع بین خودشان یک سند عادی امضا میکنند تا از هزینه تنظیم سند و…۳ سال پیش
مالیات بر ارث و موارد معافیت مالیات بر ارث چیست
حالت های شمول مالیات بر ارث بر اموال متوفی از حیث تابعیت متوفی الف - در صورتی که متوفی یا وارث یا هر دو ایرانی مقیم ایران باشند نسبت به سهم الارث هریک از وراث از اموال مشمول مالیات بر ارث موضوع ماده 19 این قانون واقع در ایران یا در خارج از ایرانپس…۴ سال پیش
افراز ملک مشاع
از جمله پربحث ترین موضوعات حقوقی که با آن زیاد مواجه می شویم، افراز ملک مشاع است. در یک نگاه کلی می توانیم اینطور بیان کنیم که افراز به معنای تقسیم مال غیرمنقول مشاع است که این تقسیم بین شرکا انجام خواهد گرفت و نشان دهنده سهم آن ها از یکدیگر است.…۴ سال پیش
دعوای استرداد وثیقه و الزامات حقوقی آن چیست؟
انواع وثیقه چیست؟ وثیقه دارای کاربردهای متفاوتی است و ممکن است در بانک، دادگستری یا … کارایی متعددی داشته باشد. عموما در بین مراجع قانونی وثیقه مال غیر منقول بیشتر قابل تایید است، چرا که سخت است که هر شخصی پول نقد و یا سرمایه خودش را برای مدت…۴ سال پیش
تصرف عدوانی کیفری چیست؟ | تصرف عدوانی کیفری چه مجازاتی دارد؟
جرم تصرف عدوانی کیست؟ یکی از مهمترین وظایف قانون حمایت از حقوق شهروندی مردم مثل حق مالکیت است که افراد نسبت به اموالشان دارند. یکی از حقوقی که افراد نسبت به اموال غیر منقول خود دارند، حق تصرف ملکشان است. تصرف یعنی سلطه ای که فرد نسبت به مال خود…۴ سال پیش
نحوه صورت برداری از اموال منقول در توقیف اموال چگونه است؟
توقیف اموال چیست؟ توقیف به معنی بازداشت یک مال یا دارایی است و محکوم علیه کسی است که به ضرر او حکم داده شده است. با توقیف اموال محکوم علیه، داراییهای او توقیف و بازداشت میشود. لازم به ذکر است که روند توقیف اموال منقول با اموال غیرمنقول متفاوت…۵ سال پیش
حق شفعه و شرایط اخذ به شفعه چیست؟
حق شفعه چیست؟ قانون مدنی تعریفی از حق شفعه ارائه نداده است ولی با توجه به ماده 808 این قانون میتوان به مفهوم آن پی برد. بر اساس قانون مدنی راجع به حق شفعه اگر یک مال غیرمنقول و قابل تقسیمی متعلق به دو نفر باشد و یکی از شرکا سهم خود را به شخص دیگری…۵ سال پیش
مفهوم توقیف و انواع آن | تعریف مزایده | مزایده اموال منقول و غیرمنقول توقیف شده
فروش اموال توقیف شده از طریق مزایده صورت میگیرد و مقررات مربوط به توقیف و فروش اموال بر اساس منقول یا غیرمنقول بودن مال، در قانون اجرای احکام مدنی تبیین شده است. قانون اجرای احکام مدنی، مقررات مربوط به توقیف و فروش اموال را بر اساس منقول یا…۵ سال پیش
خلع ید چیست؟ | شرایط رسیدگی به شکایت خلع ید | مراحل طرح شکایت خلع ید | مستندات قانونی مرتبط با دعوای خلع ید
خلع ید، یک دعوای حقوقی است که از طرف مالک اصل یا منافع مال غیر منقول و یا ذینفعان قانونی آن در مراجع قضایی مطرح می شود. چنانچه مال غیرمنقول یا منافع آن در تصرف غیرمجاز شخصی قرار داشته باشد، مالکین طی ثبت شکایت خلع ید، از دادگاه می خواهند تا به این…۵ سال پیش
تعریف توقیف اموال | راهحلهای قانونی توقیف اموال | توقیف اموال منقول | توقیف اموال غیرمنقول
توقیف اموال به معنای بازداش ت اموال می باشد و زمانی موضوعیت پیدا می کند که مالی توسط دادگاه و به درخواست طلبکار، از اموال بدهکار توقیف شود. تعریف توقیف اموال سادهترین تعریف توقیف اموال آن است که شخصی به دیگری بدهکار است و در نتیجه طلبکار اموال وی…۵ سال پیش
تعریف مال در قانون | انواع مال | اموال منقول | انواع اموال منقول | اموال غیرمنقول | انواع اموال غیرمنقول
اموال در علم حقوق به دو دسته کلی تقسیم می شوند: اموال منقول و اموال غیرمنقول. تعریف مال در قانون در قانون تعریفی از مال نشده است اما با توجه به مواد قانون مدنی می توان آن را این گونه تعریف کرد : مال چیزی است که مفید باشد و یک نیاز اعم از مادی یا…۵ سال پیش
آیا فروش مال غیر با سند عادی و قرار دادن سند رسمی در رهن بانک جرم است؟
آیا فروش مال غیر با سند عادی و قرار دادن سند رسمی در رهن بانک جرم است؟ در صورتی که شخصی مال غیرمنقول را با سند عادی به دیگری بفروشد و مجدداً همان ملک را در رهن بانک قرار دهد مرتکب جرم شده است؟ اتفاق نظر عمل مذکور در صورتی که شاکی خریدار باشد…۸ سال پیش
