سند عادی
تبدیل سند عادی به رسمی چگونه انجام می شود؟
مراحل تبدیل سند عادی به رسمی در خصوص املاک غیر منقول، به این صورت است که طرفین با تهیه مدارک لازم به دفاتر اسناد رسمی مراجعه نموده و پس از پرداخت هزینه تبدیل سند دستی به ثبتی، سند رسمی ملک خود را دریافت نمایند. اما نحوه دریافت سند رسمی برای املاک…۱ سال پیش
اظهارنامه قضایی چیست؟ و نحوه تنظیم اظهارنامه قضایی چگونه است؟
اظهارنامه قضایی مقدمه ای برای مطالبه ی بعضی حقوق است که بر اساس ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی، از راه های رسمی مطالبه حق به شمار می رود که باید طبق مقررات قانونی تنظیم شود. در این مقاله قصد داریم در رابطه با چیستی اظهارنامه قضایی و نحوه تنظیم…۱ سال پیش
علت درد استخوان ساق پا چیست و چه نشانه هایی دارد؟
درد ساق پا یا شین اسپلینت منظور از شین اسپلینت، درد استخوان ساق یا همان استخوان بزرگ پایین پاست. درد قلم پا در دوندگان، رقاصان و سربازان بسیار شایع است. درد ساق پا معمولا در ورزشکارانی که به‌تازگی برنامه ورزشی خود را تغییر داده‌اند یا شدیدترش…۱ سال پیش
ویزا چیست و چه انواعی دارد؟ نکات مهم در مورد ویزا
مهاجرت، تشریفاتی است که به واسطه آن اشخاص موفق به کسب اقامت دائم یا کسب عنوان شهروندی یک کشور دیگر می‌شوند. ازلحاظ تاریخی، مراحل انجام مهاجرت برای بسیاری از دولت‌ها دارای مزیتهای اجتماعی، اقتصادی و فرهنگی بسیاری بوده است. تاریخچه مهاجرت بسیار طولانی…۱ سال پیش
سندرم نونان چیست و چه نشانه هایی دارد؟!
سندرم نونان سندرم نونان یک اختلال ژنتیکی است که از رشد طبیعی در قسمت های مختلف بدن جلوگیری می کند. یک فرد می تواند به طرق مختلف به سندرم نونان مبتلا شود. علامت های آن شامل خصوصیات غیرعادی صورت، کوتاهی قد، نقایص قلبی، سایر مشکلات فیزیکی و تاخیرهای…۱ سال پیش
قانون اساسی وحی منزل نیست
یک حقوقدان با بیان این‌که قانون اساسی وحی منزل نیست که نتوان آن را تغییر داد گفت: در تمام دنیا براساس مقتضیات زمان و مکان این قانون تغییر و تحول پیدا می‌کند یا اصلاح می‌شود. عبدالصمد خرمشاهی در گفت‌وگو با ایسنا، در ارتباط با بازنگری در قانون اساسی…۲ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۲ سال پیش
تقسیم‌نامه | تقسیم‌نامه چه انواعی دارد و چگونه تنظیم می شود
تقسیم نامه چیست ؟ واژه ی تقسیم از نظر لغوی یعنی قسمت کردن یا بخش کردن مالی میان شرکاء و معین نمودن سهم هریک مانند تقسیم مال مشاع منقول و غیر منقول بین شرکاء یا تقسیم ماترک متوفی بین ورثه و یا تقسیم مال الشرکه. در ماده 589 قانون مدنی: هر شریک‌المال…۲ سال پیش
قولنامه ملک | جزئیات تنظیم قولنامه یا سند موقت ملک | مطالبات بر اساس قولنامه | 8 نکته مهم قبل از خرید خانه
یکی از رایج ترین قرار داد ها در امور ملکی قولنامه است که در آن طرفین معامله نسبت به خرید یا فروش ملک به یکدیگر متعهد می شوند. تعریف قولنامه قولنامه نوشته‌ای است اغلب عادی که حاکی از توافق بر وقوع عقدی است در مورد موضوعی معین که ضمانت اجرای تخلف از…۳ سال پیش
حکم تخلیه چیست؟ | تفاوت سند رسمی و عادی در گرفتن حکم تخلیه | اجرای حکم تخلیه
تخلیه چیست؟ تخلیه در لغت به معنای “خالی کردن” است و در اصطلاح حقوقی عبارت است از دست کشیدن متصرف از ملک به نحوی که مالک بتواند بدون هیچ مشکلی، هرگونه تصرفی در ملک خود انجام دهد. تخلیه ملک معمولا در روابط بین موجر و مستاجر مطرح می‌شود. در صورتی که یک…۳ سال پیش
مشکل ترامپ آن است که تصور می کند نانسی پلوسی مانند سران کشورهای عربی از تهدیدات او می ترسد
پایگاه خبری حقوق نیوز رای الیوم نوشت: رأی تاریخی نمایندگان مجلس آمریکا و دادن چراغ سبز به شروع استیضاح دونالد ترامپ، صرفنظر از نتایج آن، عملا بدین معناست که شخصی فاسد و ناقض قانون، در ایالات متحده حکومت می کند و اکنون، زمان پاسخ دادن او در برابر…۴ سال پیش
طرح دعوای ابطال سند در فروش مال غیر
دعوای ابطال سند در فروش مال غیر شخص (الف) (مالک زمین) ، برابر مبایعه عادی ملک به تاریخ 24/9/1381 به (ب) می فروشد با اسقاط کافه خیارات مجدداً (الف) همان زمین را به تاریخ 23/10/1382 به (ج) می فروشد و سند رسمی مطابق مقررات به نام خریدار منتقل می شود…۶ سال پیش
آیا فروش مال غیر با سند عادی و قرار دادن سند رسمی در رهن بانک جرم است؟
آیا فروش مال غیر با سند عادی و قرار دادن سند رسمی در رهن بانک جرم است؟ در صورتی که شخصی مال غیرمنقول را با سند عادی به دیگری بفروشد و مجدداً همان ملک را در رهن بانک قرار دهد مرتکب جرم شده است؟ اتفاق نظر عمل مذکور در صورتی که شاکی خریدار باشد…۶ سال پیش
