اجاره
چطور در آجودانیه خانه اجاره کنیم بدون اینکه بودجهمان از کنترل خارج شود؟
آجودانیه، یکی از محلههای اعیاننشین شمال شرق تهران در منطقه یک شمیرانات است. با خیابانهای عریض و آبوهوای دلپذیر کوهستانی، محیطی آرام و سرسبز دارد و امنیت بالای آن زبانزد است. زندگی در این محله احساس متفاوتی دارد: ساختمانهای مدرن و لوکس کنار هم،…۷ ماه پیش
چگونه یک قرارداد اجاره یا خرید و فروش بدون ریسک تنظیم کنیم؟
بازار مسکن یکی از مهمترین و حساسترین حوزههایی است که کوچکترین اشتباه در آن میتواند به ضررهای سنگین مالی و حتی از دست رفتن سرمایه منجر شود. بسیاری از پروندههای حقوقی در دادگاههای تهران و سایر شهرها، ریشه در قراردادهای ملکی ناقص یا غیرحقوقی…۹ ماه پیش
هشدار پلیس فتا درباره خطرات حسابهای اجارهای
برخی مجرمان سایبری با پیشنهادهای وسوسهانگیز مانند دریافت مبلغی در ازای اجازه استفاده از حساب بانکی یا کاربری، شهروندان را فریب داده و از اطلاعات آنان برای فعالیتهای غیرقانونی مانند پولشویی، نقلوانتقالات غیرمجاز و خریدهای غیرقانونی بهرهبرداری…۱ سال پیش
اجاره کلبه در بهترین مقاصد طبیعی ایران
در ایران، انتخاب مقاصد طبیعی برای سفر و اجاره کلبه در دل جنگلها یا مناطق بکر، تجربهای بهیادماندنی را برای گردشگران بهارمغان میآورد. این مناطق با طبیعت سرسبز و آرامشبخش خود، فرصتی را برای دورشدن از شلوغی شهرها و لذتبردن از هوای پاک و…۱ سال پیش
زیرپوست اجارههای لاکچری در تهران؛ پای دلار و بیتکوین به بازار مسکن باز شد؟
اجاره آپارتمان با دلار و ارز دیجیتال بیشتر از اینکه رنگ و بوی واقعیت داشته باشد، به ابزاری برای تبلیغ و جلب توجه یکسری از املاکیها تبدیل شده است. یک نفر با معرفی ملک غیرواقعی در اینستاگرام رقم ودیعه را یک بیتکوین و اجاره ماهانه را دو اتریوم اعلام…۱ سال پیش
هزینه تعمیر آیفون تصویری با مالک است یا مستاجر؟
یکی از مهمترین اختلافات مالک و مستاجر بر سر تعیین مسئولیت پرداخت هزینه تعمیرات و نگهداری است. اگر از خود میپرسید «هزینه تعمیر آیفون تصویری با مالک است یا مستاجر؟» ما در این مقاله طبق قانون مدنی ایران به این سوال پاسخ دادهایم. بررسی اجارهنامه و…۱ سال پیش
گرانترین منطقه تهران؛ قیمت مسکن و هزینه اجاره نشینی چقدر است؟
قیمت مسکن در منطقه یک تهران تقریبا دوبرابر متوسط کل شهر است. متوسط قیمت مسکن در منطقه یک درحالی طبق آخرین دادههای رسمی به مرز متری ۱۸۰ میلیون تومان رسیده که این عدد در کل تهران متری ۸۸ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان برآورد میشود. این اعداد معیاری رسمی از…۱ سال پیش
هشدار پلیس درباره اجاره کارت بانکی به اتباع غیرمجاز
سرهنگ علی قاسمپور در گفتوگو با ایسنا با اشاره به اتباع غیرمجاز گفت: یکی دیگر از اقدامات پلیس پیشگیری در راستای برقراری امنیت، جمع آوری اتباع غیرمجاز است. این افراد از تمام امکانات شهروندی مانند مترو و اتوبوس، بیمارستان و مدرسه و آب و برق و غیره…۱ سال پیش
چگونه می توانیم دوبار وام ودیعه مسکن بگیریم؟
پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن از سال ۱۳۹۹ و همزمان با اپیدمی ویروس کرونا در دستور کار دولت قرار گرفت. در سالهای بعد نیز این نوع وام برای افزایش توان مستاجران پرداخت شده است؛ اگرچه بسیاری از مستاجران از سنگاندازی و عدم همکاری بانکها در پرداخت وام…۱ سال پیش
نحوه محاسبه بدهی دانشجویان به خوابگاه/ وام شهریه از اولویت پرداخت خارج شده است
مسعود گنجی گفت: دانشجویانی که در هر سال از خوابگاههای دانشجویی استفاده میکنند، باید تا اول شهریورماه همان سال اجارهبهای خود را پرداخت کنند وی ادامه داد: اگر دانشجویان خوابگاهی تا اول شهریورماه اجاره بهای خود را پرداخت نکنند، چون اول شهریورماه…۱ سال پیش
عرضه زمین عامل کاهش سهم مسکن در هزینههای سبد خانوار
کارشناس مسکن گفت: بازار اجارهبها تابعی از قیمت مسکن است. بنابراین برای کاهش هزینه مسکن در سبد خانوار باید در سیاستهای عرضه زمین تجدید نظر شود. با افزایش عرضه زمین و به تبع آن افزایش ساخت مسکن، قیمت خرید و اجاره خانه نیز کاهش پیدا میکند. براساس…۱ سال پیش
چهره واقعی سفر با کشتیهای کروز: آنچه درباره کشتی کروز نمیدانید
سفرهای دریایی با کشتیهای کروز اغلب بهعنوان یکی از بهترین گزینهها برای سفرهای تفریحی معرفی میشوند. این نوع سفر به شما امکان میدهد که در مدت کوتاهی چندین کشور را ببینید، از وعدههای غذایی رایگان بهرهمند شوید و بدون نگرانی از اجاره ماشین یا تردد…۱ سال پیش
معافیتهای مالیاتی اجارهنامههای واحدهای مسکونی
جهانگیر رحیمی مدیرکل دفتر حسابرسی سازمان امور مالیاتی کشور درباره معافیتهای مالیاتی اجاره نامههای واحدهای مسکونی، اظهار داشت: براساس تبصره ۱۱ ماده (۵۳) قانون مالیاتهای مستقیم، مالکان مجتمعهای مسکونی دارای بیش از سه واحد استیجاری که با رعایت…۱ سال پیش
شکست رسمی قانون سقف اجارهبها و رکوردشکنی مترو و اتوبوس
گزارش رسمی تورم مرداد پر از نکته و شگفتی است. مثلا از تورم نقطهبهنقطه ۵۴ درصد بخش حملونقل عمومی خبر میدهد درحالیکه همین دولت در مصوبه سقف اجارهبها مالکان را موظف کرده بود نهایتا ۲۶ درصد روی رقم پارسال بکشند. به گزارش فرارو؛ گزارش تورم نشان…۱ سال پیش
عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر تخلف تعزیراتی است
رییس سازمان تعزیرات گفت: اگر صاحبخانه بیش از نرخ مجاز اجاره بها را افزایش بدهد هم پول اضافه گرفته شده را باید پس بدهد و هم تا سه برابر جریمه میشود. به گزارش ایسنا، احمد اصانلو در این باره گفت: عدم رعایت نرخ افزایش اجاره بهای سالانه توسط موجر و…۱ سال پیش
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس: بانک ها از مردم پول گرفتند اما مسکن آنها را تحویل نمیدهند / احتمال انصراف یک میلیون متقاضی نهضت ملی مسکن
عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حوزه مسکن با بحران مواجه هستیم، گفت: در کلانشهری مثل تهران، اگر مسکن نداشته باشید برای پرداخت اجاره بها، باید کل درآمد و حقوق خانواده خود را پرداخت کنید. جبارکوچکی نژاد در خصوص میزان…۱ سال پیش
20 راهکار مؤثر در ارتقای رهبری و مدیریت شرکت ها
موقعیتهای رهبری اجارهای هستند، نه مالکیت دائمی. رهبران باید نقش خود را به گونهای ایفا کنند که پس از پایان دوره مسئولیتشان، سازمان یا تیم بهبود یافته باشد. این به معنای ایجاد تغییرات مثبت، ارتقای بهرهوری و ایجاد یک فرهنگ سازمانی قوی و پویاست که…۱ سال پیش
معافیت مالیاتی برای قراردادهای بلندمدت اجاره
طبق اعلام یک مسئول وزارت راه و شهرسازی، انعقاد قراردادهای بلندمدت اجاره مشمول معافیتهای مالیاتی ۷۰ تا ۱۰۰ درصدی هستند. به گزارش ایسنا، طبق ماده یک قانون ساماندهی بازار املاک و مستغلات معافیتهای مالیاتی برای افرادی که قراردادهای خود را در سامانه…۲ سال پیش
جزئیات سقف اجارهبها مسکن
سقف اجارهبها ۱۴۰۳ چیزی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم هر استانی تعیین میشود. طبق آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استانهای خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استانها بیشتر است و صاحبخانهها بیشتر از بقیه استانها…۲ سال پیش
آیا قطع آب و برق و گاز مستاجر توسط موجر امکان پذیر است؟
موجر و مستاجر ممکن است با مشکلات زیادی مثل عدم پرداخت اجاره به موقع توسط مستاجر مواجه شوند. در این شرایط احتمالا سوالاتی از این دست به وجود میآید که آیا موجر میتواند مستاجر خود را از برخی حقوق محروم کند؟ برای مثال آیا امکان قطع آب و برق و گاز…۲ سال پیش
قانون جدید برای تعیین اجارهبها / اعلام نرخ براساس تورم
مجتبی یوسفی، عضو هیات رییسه مجلس یازدهم و منتخب مجلس دوازهم در گفتوگو با خبرنگار ایلنا درباره قانون جدید برای بازار اجاره مسکن اظهار داشت: در قانون جدید بحث چالشی که موافقان و مخالفان زیادی داشت تعیین دامنه قیمت اجاره بود که این موضوع یکی از…۲ سال پیش
اصلاح ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶
ماده ۲ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ به موجب ماده ۶ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها مصوب ۱۴۰۳ اصلاح شده است. متن جدید ماده ۲ قانون موجر و مستاجر مصوب ۱۳۷۶ چیست؟ ماده ۶ «قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها» مصوب ۱۴۰۳ به این…۲ سال پیش
قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها
قانون ساماندهی بازار زمین مسکن و اجارهبها ماده ۱- متن زیر به انتهای تبصره (۱۱) ماده (۵۳) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب ۱۳۶۶/۱۲/۳ با اصلاحات و الحاقات بعدی اضافه می گردد: موارد ذیل نیز مشمول تخفیف در پرداخت مالیات بر درآمد اجاره می شود: الف – درآمد…۲ سال پیش
بساط سوداگری و دلالی بازار اجاره مسکن را سامانه خودنویس برچید
حسین جنتی مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران در گفت وگو با خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان با بیان اینکه در حال حاضر روند بازار مسکن به ویژه در استان تهران در مقایسه با سایر بازارها مناسب تر است گفت: با توجه به تدابیری که انجام شده و همچنین با توجه به…۲ سال پیش
تورم اجاره ۵۲ درصد شد / شاخص اجارهبها از قیمت مسکن فاصله گرفت؟
روز گذشته بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن تهران طی فروردین 1403 را منتشر کرد. بر این اساس طی این بازه یکماهه، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معاملهشده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران، 81 میلیون و 630 هزار تومان بوده که نسبت…۲ سال پیش
پرداخت ۲۷ همت تسهیلات کمک ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی
از تیرماه سال ۱۴۰۱ تاکنون حدود ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به ۳۹۳ هزار و ۸۵۰ نفر از متقاضیان توسط شبکه بانکی پرداخت شده است. به گزارش ایسنا، طی این مدت از مجموع ۴۵۴ هزار و ۶۰۱ متقاضی…۲ سال پیش
حقوق و قوانین مرتبط با رحم اجارهای در ایران: جنبه های حقوقی و چالش های موجود
یکی از مباحث مهم حقوقی که چند سال است در جامعه رایج شده و در حال گسترش نیز می باشد، بحث رحم اجاره ای می باشد. در توضیح رحم اجاره ای باید گفت زمانی که در یک خانواده، زوجین مشکل ناباروری دارند و زوجه به هر دلیلی توانایی پرورش و نگهداری جنین را در رحم…۲ سال پیش
رحم اجاره ای: راهنمای کامل از آغاز تا پایان
اجاره رحم فرایندی است که طی آن، شخصی حملکردن و بهدنیاآوردن جنین زوج دیگری را تقبل میکند. این روش برای زوجهایی که با مشکل ناباروری دستوپنجه نرم میکنند، نور امیدی است تا بتوانند فرزندی از وجود خود را به آغوش بکشند. البته مراحل اجاره رحم از جمله…۲ سال پیش
شرایط و نکات قانونی اجاره مال موقوفه
اجاره دادن مال موقوفه طبق نظام حاکم بر مال موقوفه دارای شرایط خاصی است. همچنین خریدوفروش این اموال نیز تحت شرایط خاصی ممکن است. شرایط اجاره دادن مال موقوفه در ابتدا باید به این ماده از قانون مدنی اشاره کنیم: “هر گاه متولی باملاحظه صرفه وقف مال…۲ سال پیش
نسخههای تزئینی برای دردهای واقعی/ روایتِ کارگرانی که اجارهی خانهشان بیش از صد درصد زیاد شد
هفت میلیون و پانصد هزار تومان؛ این تمامِ مستمریِ ماهانهی یک بازنشستهی ۶۲ساله بعد از سی سال وشش ماه کار است. حبیب، کارگر بازنشستهی کمباینسازیِ تبریز، مثل خیلی از کارگران و بازنشستگان دیگر، حال و روز خوشی ندارد. صدای لرزان و گریهی آرامش پشتِ…۲ سال پیش
شرایط قانونی برای قرارداد اجاره با اتباع خارجی
قرارداد اجاره با اتباع خارجی از جمله قراردادهایی است که میان اتباع ایران و خارجی منعقد میشود. این قرارداد یکی از انواع قرارداد اجارهخانه است که طبق مواد ۴۶۶ تا ۵۱۷ قانون مدنی شکل میگیرد. این قرارداد با سایر قراردادهای اجاره متفاوت است و در آن…۳ سال پیش
آیا میتوان قرارداد اجاره را قبل از موعد برهم زد؟
برهم زدن قرارداد اجاره پیش از موعد از جمله مواردی است که در قانون بیان شده است. اساسا اجاره به معنای آن است که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک و در ازای این تملک و بهرهبرداری مبلغی را به عنوان اجارهبها به موجر…۳ سال پیش
استفاده از هوش مصنوعی برای قیمتگذاری اجارهبها و فروش مسکن
محمدرضا رضایی کوچی در گفتوگو با ایلنا، درباره ثبت معاملات مسکن در سامانه و گفت: قرار است هر معاملهای که در کشور انجام میشود در سامانه ثبت معاملات مسکن، ثبت شود و کد رهگیری بگیرند؛ در معاملاتی که بدون کد رهگیری انجام شود شوند، تخلف صورت گرفته است.…۳ سال پیش
با این نکات ساده تراس منزل خود را شیک و مدرن کنید
دکوراسیون تراس و بالکن معمولا کمتر از سایر بخشهای منزل مورد توجه قرار میگیرد. در حالیکه دانستن نکات چیدمان و تزیین تراس منزل شما را زیباتر خواهد کرد. نکات چیدمان و تزیین تراس برای بهرهوری هرچه بیشتر از تراس خود، اولین گام این است که فضای بالقوه…۳ سال پیش
شناسایی یک میلیون واحد مسکونی خالی/ صدور برگههای مالیاتی برای مالکان خانههای خالی
مالیات بر خانههای ارواح یا همان خانههای خالی که مالکانشان، آن را در بازار عرضه نمیکنند و یا اجاره نمیدهند، در دولت سیزدهم به صورت جدی مورد مطالبه قرار گرفت که تاکنون یک میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده و برای ۶۳ هزار واحد برگ مطالبه مالیاتی…۳ سال پیش
تکلیف مجلس به شورای عالی مسکن برای تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای سالانه مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۸ این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت…۳ سال پیش
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای…۳ سال پیش
ادامه شرایط فعلی یعنی محاصره تهران توسط حلبی آبادها / اجاره خانه ۵۰ متری در نازی آباد به «صد میلیون، ماهی ده میلیون تومان» رسیده
پدیده پشت بام خوابی و خانه های اشتراکی در تهران طبق شنیده ها هر روز گسترش می یابند و دولت نیز به شعار های خود برای ساخت یک میلیون مسکن ادامه می دهد. یک میلیون مسکنی که برای مستضعفین ساخته می شود اما قسط وام های آن از حقوق اداره کار که خیلی از مردم…۳ سال پیش
سامانه مخصوص مستاجرها آمد
سامانه مخصوص ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بدون واسطه مشاوران املاک راهاندازی شد. به گزارش خبرگزاری فارس، در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به…۳ سال پیش
خانههای بدون مستاجر در سیبل مالیات!
دولت تا ۱۵ شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی خالی فرصت داده تا خانههای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانههای خالی میشوند. به گزارش ایسنا، دولت قصد دارد در سال جاری ۲۰۰۰ میلیارد تومان از مالکان خانههای خالی،…۳ سال پیش
انتقاد رئیس کانون وکلا از پلمب مغازهها
جعفر کوشا رئیس اسکودا (اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری) در نشست خبری با اصحاب رسانه در پاسخ به سوا مبنی براینکه «حقوقدانان معتقدند در حوزه حجاب برخوردها با قوانین منطبق نیست، اسکودا در این حوزه چه نقشی را برای معاضدت حقوقی به شهروندانی که…۳ سال پیش
دولت مسکن را فراموش کرده است/ مستاجران به امان خدا رها شدهاند
محمدرضا رضایی کوچی در گفتوگو با ایلنا درباره اقدامات دولت سیزدهم برای حمایت از مستاجران با توجه به اینکه امسال شاهد شدت اثرگذاری عواملی مانند افزایش نرخ تورم، افزایش بهای ملک، کاهش قدرت و توان پرداخت مردم و افزایش تقاضا در شرایط کاهش عرضه مسکن در…۳ سال پیش
چگونه قدرت طلا سقوط کرد؟/ مردم طلا میفروشند تا خانه اجاره کنند/ عروسودامادها به سمت بدلیجات و نقره رفتهاند
افزایش قیمت طلا به بالای هر گرم ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه امامی به ۳۰ میلیون تومان، داستان و شرایط خرید و فروش را برای مردم متفاوت کرده است. فعالان بازار معتقدند که در حال حاضر قدرت خرید در حوزه طلا و سکه به شدت سقوط کرده است؛ به طوری که دیگر…۳ سال پیش
سال ۱۴۰۲ به کام مستاجر است یا صاحبخانه؟
تابستان امسال شاید برای مستاجران کمتر ملالآور باشد. حداقل مجریان طرح کنترل و ساماندهی اجارهبها که نماینده مجلس هستند، انتظار دارند در صورت تصویب نهایی و به شرط اجرای دقیق پیشنهادشان، اینبار مستاجران اندازه سه، چهار سال گذشته رنج و زحمت تحمل…۳ سال پیش
وضعیت بازار اجاره ۲/۵ ماه مانده به فصل جابهجایی
بازار اجاره این روزها در آرامش نسبی به سر میبرد. وام ودیعه مسکن نیز که با آغاز پاندمی ویروس کرونا از سه سال قبل به مستاجران پرداخت میشود تا شهریورماه سال جاری تمدید شده است. به گزارش ایسنا، تا اواخر خردادماه که فصل جابهجایی مستاجران آغاز میشود…۳ سال پیش
قرارداد اجاره رسمی در چه شرایطی دربردارنده دستور تخلیه است؟
برای اینکه بتوانید دستور تخلیه بگیرید باید یا قرارداد اجاره رسمی باشد، یعنی در دفترخانه تنظیم شده باشد یا در صورتیکه قرارداد اجاره رسمی نیست (در دفترخانه تنظیم نشده است) باید توسط دو شاهد امضا شده باشد. به این صورت که قرارداد اجاره بوسیله اجاره…۳ سال پیش
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا میبرد، رایگان و الزامی است و اگر واسطهی ملکی از ارایه آن…۳ سال پیش
زندگی مجلل رونالدو در ریاض | رونالدو در ریاض چگونه زندگی می کند؟
دیلی میل دریافته که رونالدو ۱۷ اتاق در یک هتل مجلل در ریاض را برای اسکان خود و نزدیکانش اجاره کرده است. به گزارش دیلی میل، کریستیانو رونالدو ستاره پرتغالی در هتل ۹۹ طبقهای ریاض به نام FourSeasons زندگی خواهد کرد. هزینه اقامت برای مهاجم پرتغالی بیش…۳ سال پیش
پدیده جدید در بازار اجاره؛ مالکان خانهها را یک روزه اجاره میدهند
بازار اجاره آپارتمان در تهران پدیده تازهای را به مشتریان معرفی کرده است که طی آن، مالک واحد خود را به صورت روزانه و در بازههای زمانی کمتر از یک سال، به متقاضیان اجاره میدهد. این فایلها که از سوی سایتهای درج آگهی معرفی میشوند، غالبا به صورت…۳ سال پیش
معایب تمدید قرارداد شفاهی اجاره چیست؟
قرارداد اجاره در بین طرفین معامله، به دو صورت قرار داد کتبی و قرارداد شفاهی اجاره قابل انعقاد است. عقد اجاره سه رکن اصلی دارد: موجر یعنی کسی که ملکی را اجاره داده است، مستاجر یعنی اجاره کننده ملک و عین مستاجره که به معنی مورد اجاره است. عقد اجاره…۳ سال پیش
