اجاره
پرداخت ۲۷ همت تسهیلات کمک ودیعه مسکن توسط شبکه بانکی
از تیرماه سال ۱۴۰۱ تاکنون حدود ۲۷ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن و حمایت از مستاجرین به ۳۹۳ هزار و ۸۵۰ نفر از متقاضیان توسط شبکه بانکی پرداخت شده است. به گزارش ایسنا، طی این مدت از مجموع ۴۵۴ هزار و ۶۰۱ متقاضی…۳ هفته پیش
حقوق و قوانین مرتبط با رحم اجارهای در ایران: جنبه های حقوقی و چالش های موجود
یکی از مباحث مهم حقوقی که چند سال است در جامعه رایج شده و در حال گسترش نیز می باشد، بحث رحم اجاره ای می باشد. در توضیح رحم اجاره ای باید گفت زمانی که در یک خانواده، زوجین مشکل ناباروری دارند و زوجه به هر دلیلی توانایی پرورش و نگهداری جنین را در رحم…۱ ماه پیش
رحم اجاره ای: راهنمای کامل از آغاز تا پایان
اجاره رحم فرایندی است که طی آن، شخصی حملکردن و بهدنیاآوردن جنین زوج دیگری را تقبل میکند. این روش برای زوجهایی که با مشکل ناباروری دستوپنجه نرم میکنند، نور امیدی است تا بتوانند فرزندی از وجود خود را به آغوش بکشند. البته مراحل اجاره رحم از جمله…۱ ماه پیش
قالیباف: در حال حاضر زن و مرد اگر به صورت دو شیفت با هم کار کنند، هم نمیتوانند اجاره خانه را بدهند / کشور نیازمند تصمیمات شجاعانه، سخت و تلخ است
رئیس مجلس شورای اسلامی در دیدار با روسای سازمانهای نظام مهندسی با بیان اینکه کشور نیازمند تصمیمات شجاعانه، سخت و گاها تلخ است، گفت: با یک برنامه پنجساله می توان ثبات اقتصادی را به کشور بازگرداند و تا زمانی که ثبات اقتصادی برقرار نشود، رشد اقتصادی…۷ ماه پیش
شرایط و نکات قانونی اجاره مال موقوفه
اجاره دادن مال موقوفه طبق نظام حاکم بر مال موقوفه دارای شرایط خاصی است. همچنین خریدوفروش این اموال نیز تحت شرایط خاصی ممکن است. شرایط اجاره دادن مال موقوفه در ابتدا باید به این ماده از قانون مدنی اشاره کنیم: “هر گاه متولی باملاحظه صرفه وقف مال…۸ ماه پیش
نسخههای تزئینی برای دردهای واقعی/ روایتِ کارگرانی که اجارهی خانهشان بیش از صد درصد زیاد شد
هفت میلیون و پانصد هزار تومان؛ این تمامِ مستمریِ ماهانهی یک بازنشستهی ۶۲ساله بعد از سی سال وشش ماه کار است. حبیب، کارگر بازنشستهی کمباینسازیِ تبریز، مثل خیلی از کارگران و بازنشستگان دیگر، حال و روز خوشی ندارد. صدای لرزان و گریهی آرامش پشتِ…۸ ماه پیش
شرایط قانونی برای قرارداد اجاره با اتباع خارجی
قرارداد اجاره با اتباع خارجی از جمله قراردادهایی است که میان اتباع ایران و خارجی منعقد میشود. این قرارداد یکی از انواع قرارداد اجارهخانه است که طبق مواد ۴۶۶ تا ۵۱۷ قانون مدنی شکل میگیرد. این قرارداد با سایر قراردادهای اجاره متفاوت است و در آن…۸ ماه پیش
آیا میتوان قرارداد اجاره را قبل از موعد برهم زد؟
برهم زدن قرارداد اجاره پیش از موعد از جمله مواردی است که در قانون بیان شده است. اساسا اجاره به معنای آن است که فردی (مستأجر) منافع یک موضوع خاصی را از فرد دیگر (موجر) تملک و در ازای این تملک و بهرهبرداری مبلغی را به عنوان اجارهبها به موجر…۹ ماه پیش
استفاده از هوش مصنوعی برای قیمتگذاری اجارهبها و فروش مسکن
محمدرضا رضایی کوچی در گفتوگو با ایلنا، درباره ثبت معاملات مسکن در سامانه و گفت: قرار است هر معاملهای که در کشور انجام میشود در سامانه ثبت معاملات مسکن، ثبت شود و کد رهگیری بگیرند؛ در معاملاتی که بدون کد رهگیری انجام شود شوند، تخلف صورت گرفته است.…۹ ماه پیش
با این نکات ساده تراس منزل خود را شیک و مدرن کنید
دکوراسیون تراس و بالکن معمولا کمتر از سایر بخشهای منزل مورد توجه قرار میگیرد. در حالیکه دانستن نکات چیدمان و تزیین تراس منزل شما را زیباتر خواهد کرد. نکات چیدمان و تزیین تراس برای بهرهوری هرچه بیشتر از تراس خود، اولین گام این است که فضای بالقوه…۹ ماه پیش
شناسایی یک میلیون واحد مسکونی خالی/ صدور برگههای مالیاتی برای مالکان خانههای خالی
مالیات بر خانههای ارواح یا همان خانههای خالی که مالکانشان، آن را در بازار عرضه نمیکنند و یا اجاره نمیدهند، در دولت سیزدهم به صورت جدی مورد مطالبه قرار گرفت که تاکنون یک میلیون واحد مسکونی خالی شناسایی شده و برای ۶۳ هزار واحد برگ مطالبه مالیاتی…۹ ماه پیش
تکلیف مجلس به شورای عالی مسکن برای تعیین سقف و میزان افزایش اجاره بهای سالانه مسکن
نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جلسه علنی امروز مجلس، گزارش کمیسیون عمران در مورد طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را بررسی کرده و ماده ۸ این طرح را به تصویب رساندند. بر اساس ماده ۸ این طرح؛ شورای عالی مسکن مکلف است هر ساله نسبت…۹ ماه پیش
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای…۹ ماه پیش
ادامه شرایط فعلی یعنی محاصره تهران توسط حلبی آبادها / اجاره خانه ۵۰ متری در نازی آباد به «صد میلیون، ماهی ده میلیون تومان» رسیده
پدیده پشت بام خوابی و خانه های اشتراکی در تهران طبق شنیده ها هر روز گسترش می یابند و دولت نیز به شعار های خود برای ساخت یک میلیون مسکن ادامه می دهد. یک میلیون مسکنی که برای مستضعفین ساخته می شود اما قسط وام های آن از حقوق اداره کار که خیلی از مردم…۱۰ ماه پیش
سامانه مخصوص مستاجرها آمد
سامانه مخصوص ثبت قرارداد اجاره بین موجر و مستاجر بدون واسطه مشاوران املاک راهاندازی شد. به گزارش خبرگزاری فارس، در اولین فاز شروع به کار این سامانه، امکان ثبت و استعلام قراردادهای ثبت شده برای اجاره مسکن در حالت یک به یک (یک مالک شش دانگ به…۱۰ ماه پیش
خانههای بدون مستاجر در سیبل مالیات!
دولت تا ۱۵ شهریورماه به مالکان واحدهای مسکونی خالی فرصت داده تا خانههای خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانههای خالی میشوند. به گزارش ایسنا، دولت قصد دارد در سال جاری ۲۰۰۰ میلیارد تومان از مالکان خانههای خالی،…۱۰ ماه پیش
انتقاد رئیس کانون وکلا از پلمب مغازهها
جعفر کوشا رئیس اسکودا (اتحادیه سراسری کانونهای وکلای دادگستری) در نشست خبری با اصحاب رسانه در پاسخ به سوا مبنی براینکه «حقوقدانان معتقدند در حوزه حجاب برخوردها با قوانین منطبق نیست، اسکودا در این حوزه چه نقشی را برای معاضدت حقوقی به شهروندانی که…۱۰ ماه پیش
اطلاعیه آزمون قضاوت ویژه کارکنان اداری قوه قضاییه (سال ۱۴۰۲)
اطلاعیه آزمون قضاوت ویژه کارکنان اداری قوه قضاییه (سال ۱۴۰۲) در اجرای بند ۲ و ۴ برنامه های عملیاتی طرح تحول قوه قضائیه و در راستای دستور مؤکد ریاست معظم قوه قضائیه مبنی بر جذب ویژه کارکنان اداری جهت تصدی منصب قضاء، معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی…۱۱ ماه پیش
دولت مسکن را فراموش کرده است/ مستاجران به امان خدا رها شدهاند
محمدرضا رضایی کوچی در گفتوگو با ایلنا درباره اقدامات دولت سیزدهم برای حمایت از مستاجران با توجه به اینکه امسال شاهد شدت اثرگذاری عواملی مانند افزایش نرخ تورم، افزایش بهای ملک، کاهش قدرت و توان پرداخت مردم و افزایش تقاضا در شرایط کاهش عرضه مسکن در…۱۱ ماه پیش
چگونه قدرت طلا سقوط کرد؟/ مردم طلا میفروشند تا خانه اجاره کنند/ عروسودامادها به سمت بدلیجات و نقره رفتهاند
افزایش قیمت طلا به بالای هر گرم ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و سکه امامی به ۳۰ میلیون تومان، داستان و شرایط خرید و فروش را برای مردم متفاوت کرده است. فعالان بازار معتقدند که در حال حاضر قدرت خرید در حوزه طلا و سکه به شدت سقوط کرده است؛ به طوری که دیگر…۱۱ ماه پیش
سال ۱۴۰۲ به کام مستاجر است یا صاحبخانه؟
تابستان امسال شاید برای مستاجران کمتر ملالآور باشد. حداقل مجریان طرح کنترل و ساماندهی اجارهبها که نماینده مجلس هستند، انتظار دارند در صورت تصویب نهایی و به شرط اجرای دقیق پیشنهادشان، اینبار مستاجران اندازه سه، چهار سال گذشته رنج و زحمت تحمل…۱۱ ماه پیش
وضعیت بازار اجاره ۲/۵ ماه مانده به فصل جابهجایی
بازار اجاره این روزها در آرامش نسبی به سر میبرد. وام ودیعه مسکن نیز که با آغاز پاندمی ویروس کرونا از سه سال قبل به مستاجران پرداخت میشود تا شهریورماه سال جاری تمدید شده است. به گزارش ایسنا، تا اواخر خردادماه که فصل جابهجایی مستاجران آغاز میشود…۱۱ ماه پیش
قرارداد اجاره رسمی در چه شرایطی دربردارنده دستور تخلیه است؟
برای اینکه بتوانید دستور تخلیه بگیرید باید یا قرارداد اجاره رسمی باشد، یعنی در دفترخانه تنظیم شده باشد یا در صورتیکه قرارداد اجاره رسمی نیست (در دفترخانه تنظیم نشده است) باید توسط دو شاهد امضا شده باشد. به این صورت که قرارداد اجاره بوسیله اجاره…۱۱ ماه پیش
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا میبرد، رایگان و الزامی است و اگر واسطهی ملکی از ارایه آن…۱۱ ماه پیش
زندگی مجلل رونالدو در ریاض | رونالدو در ریاض چگونه زندگی می کند؟
دیلی میل دریافته که رونالدو ۱۷ اتاق در یک هتل مجلل در ریاض را برای اسکان خود و نزدیکانش اجاره کرده است. به گزارش دیلی میل، کریستیانو رونالدو ستاره پرتغالی در هتل ۹۹ طبقهای ریاض به نام FourSeasons زندگی خواهد کرد. هزینه اقامت برای مهاجم پرتغالی بیش…۱ سال پیش
پدیده جدید در بازار اجاره؛ مالکان خانهها را یک روزه اجاره میدهند
بازار اجاره آپارتمان در تهران پدیده تازهای را به مشتریان معرفی کرده است که طی آن، مالک واحد خود را به صورت روزانه و در بازههای زمانی کمتر از یک سال، به متقاضیان اجاره میدهد. این فایلها که از سوی سایتهای درج آگهی معرفی میشوند، غالبا به صورت…۱ سال پیش
معایب تمدید قرارداد شفاهی اجاره چیست؟
قرارداد اجاره در بین طرفین معامله، به دو صورت قرار داد کتبی و قرارداد شفاهی اجاره قابل انعقاد است. عقد اجاره سه رکن اصلی دارد: موجر یعنی کسی که ملکی را اجاره داده است، مستاجر یعنی اجاره کننده ملک و عین مستاجره که به معنی مورد اجاره است. عقد اجاره…۱ سال پیش
آیا می دانید املاک خود را به چه کسانی نباید اجاره دهید؟
پیدا کردن یک مستاجر خوب کار آسانی نیست. به خصوص اگر چندین بار با افراد بدقول و بدحساب هم مواجه شده باشید، مشکلات دیگر که بماند. مستاجر بد میتواند خسارت مالی به صاحبخانه وارد کند که زمانی برای جایگزین آن نباشد. در ادامه ویژگی های این افراد بشناسید و…۱ سال پیش
نسخه جدید بانک مرکزی وام خرد / ملک خود را از بانک اجاره کنید!
در هفتادمین جلسه شورای فقهی بانک مرکزی استفاده از روش «واگذاری به صورت نقد و اجاره مجدد دارایی های تسهیلات گیرنده» با هدف تنوع بخشی به ابزارهای تامین مالی خرد به تصویب رسید. استفاده از روش «واگذاری به صورت نقد و اجاره مجدد داراییهای تسهیلاتگیرنده»…۱ سال پیش
موافقت با افزایش سرمایه بانک کشاورزی برای تسریع در اعطای تسهیلات به کشاورزان و دامداران
ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با بررسی موضوع افزایش غیر مجاز اجارهبها در تابستان امسال، دستگاههای مسئول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا از افزایش اجارهبها در ماههای آینده جلوگیری شود. به گزارش ایسنا، در جلسه ستاد هماهنگی…۱ سال پیش
آیا تخلیه ملک به دلیل پرداخت نکردن اجاره بها امکان پذبر است؟
دعاوی میان مالک و مستاجر تابع قوانین متعددند. برخی دعاوی، مربوط به تخلیه ملک تجاری است. در این دعاوی نیز قوانین یکتا نیستند. از جمله دعوای تخلیه ملک تجاری بر مبنای قانون سال ۵۶ که مستندات خاص خود را دارد. دعوای تخلیه ملک تجاری بر مبنای قانون سال ۷۶…۱ سال پیش
مادر ایلان ماسک هنگامی که به خانه پسرش میرود باید در گاراژ بخوابد!
ایلان ماسک، ثروتمندترین فرد جهان به صرفه جویی معروف است. او سال گذشته در توییتی گفته بود که در یک خانه کوچک 50 هزار دلاری که از اسپیس ایکس اجاره کرده، زندگی میکند. اکنون گفته میشود خانه ماسک به قدری کوچک است که مادرش هنگام ملاقات او باید در گاراژ…۱ سال پیش
آیا می دانید نماز استیجاری چیست؟ پاسخ سوالات رایج درباره نماز استیجاری
به نمازی که در برابر دریافت مبلغی به نیابت از مسلمان دیگر خوانده میشود، نماز استیجاری یا نماز اجاره ای می گویند. در ادبیات فقهی، به کسی که نماز را به جای دیگری به جا میآورد «اجیر» یا «نائب» و فردی که نماز به نیابت از او انجام میشود، «منوبعنه»…۱ سال پیش
نکات مهم درباره ی تمدید قرارداد مسکن
پایان زمان قرارداد اجاره اصولا زمان اجارهای که در قرارداد اجاره درج میشود یک سال است، این رویه در برخی از موارد با توافق طرفهای قرارداد تغییر میکند و از یک ماه تا چند سال افزایش مییابد در این میان موردی ثابت و کلی وجود دارد و این است که با…۱ سال پیش
تصویبنامه هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها
تصویبنامه هیات وزیران درخصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها وزارت راه و شهرسازی وزارت صنعت، معدن و تجارت وزارت نیرو وزارت دادگستری سازمان برنامه و بودجه کشور بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معاونت اقتصادی رییس جمهور…۱ سال پیش
اقامتگاه های اختصاصی بوم گردی فومن در جاباما
اگر قصد سفر به شهرهای زیبای شمالی را دارید اما نمی دانید کدام شهر برای شما مناسب است، فومن انتخاب خوبی است. فومن یکی از شهرهای بسیار زیبا و دیدنی در شمال کشور است که آب و هوای معتدل و خوبی دارد. در این شهر خبری از آلودگی هوا نیست و می توانید از نفس…۱ سال پیش
مصوبه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا درخصوص ساماندهی اجارهبهای مسکن
مصوبه هفتاد و دومین جلسه شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا در خصوص مدیریت رشد اجاره بهای مسکن با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره بهاء در بهار سال ۱۴۰۱، سقف رشد اجاره بهای واحدهای مسکونی و استثنائات آن به شرح ذیل برای اجرا ابلاغ می گردد. ماده ۱.…۱ سال پیش
متن کامل «طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی» منتشر شد
متن کامل طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای حل مشکل مستاجران منتشر شد. به گزارش ایرنا، در نشست علنی امروز- یکم تیرماه- مجلس شورای اسلامی بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستو رکار صحن علنی مجلس…۱ سال پیش
روند بازگشت اموال مسروقه بانک ملی اعلام شد
متن اطلاعیه به این شرح است: با توجه به نتیجه بخش بودن تلاش های ارزشمند پلیس و دستگیری سارقان صندوق های اجاره ای بانک ملی ایران و به دست آمدن اموال مسروقه، اقدامات ذیل به منظور اعاده دقیق و سریع اموال به صاحبان آن ضرورت دارد. همکاری مشتریان محترم…۱ سال پیش
تکلیف پرداخت خسارت به صندوقهای دزدیده شده چیست؟
روز گذشته در شعبه دانشگاه بانک ملی ایران سرقتی رخ داد که در پی این اتفاق، براساس اعلام این بانک معادل ۱۶۸ عدد از صندوقهای اجارهای این شعبه آسیب دید. در این زمینه، وضعیت تکلیف پرداخت خسارت به صاحبان این صندوقهای به سرقت رفته مورد ابهام است. بدین…۱ سال پیش
نامه فرماندار تهران درخصوص محدودیت اجاره املاک به اتباع افغانستان
بر اساس این نامه که تصویر آن در وبسایت کانون سردفتران و دفتریاران منتشر شده، واگذاری اماکن استیجاری به اتباع افغانستان، بدون اجازه دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری، تخلف خواهد بود. متن نامه شماره ۶۱۱/۹/۱/۱۹۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۱۰ فرماندار و رئیس…۱ سال پیش
سامانه یکپارچه فروش خودرو و چند ابهام
از روز سهشنبه گذشته سامانه یکپارچه فروش خودرو کار خود را رسما آغاز و اولین طرح فروش را اجرایی کرده است. علیرغم همه توضیحات در مورد نحوه سازوکار و بیان هدفها از ایجاد چنین سامانهای (که مهمترین آن ایجاد شفافیت و هدفمندی تخصیص خودرو و کسب رضایت…۱ سال پیش
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال ۱۴۰۰ ، در تهران حداکثر ۲۵ درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و سایر شهرها ۱۵ درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان…۱ سال پیش
طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
آخرین وضعیت: تصویب دو فوریت طرح در جلسه علنی ۱۴۰۱/۰۲/۲۸ مجلس شورای اسلامی متن طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده ۱. موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات…۱ سال پیش
نکات مهم در مورد قرارداد اجاره تالار پذیرایی
قرارداد اجاره تالار پذیرایی اجاره تالارهای پذیرایی به امری رایج برای برگزاری مراسمها تبدیل شدهاست. اغلب مردم ترجیح میدهند در جشنها و مهمانیهای خود افراد زیادی را دعوت کنند ولی به دلیل کمبود فضای خانهها این امکان را ندارند. به همین منظور…۱ سال پیش
قوانین روابط میان مستاجر و مالک
قرارداد اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمیرسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت دو طرف را میگیرد؛ اما با قواعدی که در قانون پیشبینی شده است از قبل میتوان اجمالا دریافت که حق با کدام…۱ سال پیش
قرارداد اجاره تجهیزات پزشکی چه نکات حقوقی دارد؟
برای شروع به نوشتن قرارداد اجاره تجهیزات پزشکی نیاز به اطلاعات حقوقی دارید؟ اگر شما هم از آن دست افرادی هستید که دانستههای حقوقی زیادی ندارید اما میخواهید یک قرارداد تنظیم کنید این متن را تا انتها بخوانید. در این روزها کلینیکها و درمانگاههای…۲ سال پیش
چگونه می توان قرارداد اجاره دستگاه حفاری منعقد کرد؟
قرارداد اجاره دستگاه حفاری، از سری قراردادهای اجارهی تجهیزات و ماشین آلات ساختمانسازی است. برای انجام برخی کارهای ساختوساز و ساختمانسازی، کشاورزی، عمرانی و حفاری نیاز به تجهیزات و ماشین آلات خاصی است. این تجهیزات را میتوان از برخی شرکتها یا…۲ سال پیش
قرارداد اجاره دوربین عکاسی
میدانید میتوانید قرارداد اجاره دوربین عکاسی تنظیم کنید؟ برای شما هم پیش آمده که برای انجام برخی کارها مثل یک مراسم جمع و جور خانوادگی نیاز به دوربین عکاسی داشته باشید اما با شنیدن هزینه خرید آن منصرف شوید؟! بسیاری از افراد ترجیح میدهند از…۲ سال پیش
تخلیه املاک مشاع
خیلی از افراد به دنبال چگونگی تخلیه املاک مشاع هستند. قبل از اینکه بتوانید با چگونگی نحوه انجام این کار آشنا شوید، نیاز است تا اطلاعاتی را درباره املاک مشاع به دست بیاورید. همانطور که شاید بدانید، ملک مشاع ملکی است که چند نفر در آن سهیم باشند. اگر…۲ سال پیش