معاملات املاک
وکیل ملکی: محافظ حقوق شما در معاملات و دعاوی املاک
در دنیای پیچیده املاک و مستغلات، به ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، انتخاب یک وکیل ملکی متخصص میتواند تفاوت بین موفقیت و شکست در معاملات یا دعاوی باشد. وکیل ملکی نه تنها به شما کمک میکند تا از حقوق قانونیتان دفاع کنید، بلکه با دانش عمیق از…۱۱ ماه پیش
نقل و انتقال اسناد سبزرنگ با قولنامه قابل پذیرش نیست
اعظم قویدل در گفتوگو با ایسنا، در این باره اظهار کرد: در صورت انجام معامله عادی نسبت به املاک و اراضی که دارای سند مالکیت حدنگار سبزرنگ هستند، این اسناد عادی در هیچ یک از دستگاههای اجرایی پذیرفته نخواهد بود. وی گفت: مراجع اداری و قضایی فقط کسی را…۱ سال پیش
اجرایی شدن قراردادهای یکسان معاملات اموال غیر منقول از ۱۸ بهمن
صفدر کشاورز درباره تهیه ۱۶ نمونه قرارداد یکسان گفت: طبق تبصره ۲ ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، « سازمان ثبت مکلف است ظرف یکسال از لازم الاجراشدن این قانون، امکان دسترسی دلالان معاملات املاک و اشخاص حقیقی و حقوقی به سامانه…۱ سال پیش
امکان اتصال همه مشاورین املاک به سامانه ثبت الکترونیک اسناد مهیا شده است
معاون امور املاک و کاداستر سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: اکثر آیین نامه های مربوط به تبصره ۳ ماده ۱۴، ماده ۱۰ و تبصرههای یک و دو ماده ۷ و نیز تبصره ۶ ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول توسط سازمان ثبت تهیه و تقدیم معاونت…۱ سال پیش
آییننامه شرایط جدید فعالیت مشاوران املاک ابلاغ شد
حسن بابایی رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: آییننامه ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مشتمل بر ۲۹ ماده و چهارده تبصره توسط سازمان ثبت و با همکاری وزارت خانههای صمت و راه و شهرسازی تهیه و امروز بیست و یکم مهرماه با…۱ سال پیش
روسای دادگستریها موظف به پیگیری قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول شدند
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با پیشنهاد معاون راهبردی قوه قضائیه مقرر است پیگیری و نحوه اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول به شاخصهای ارزیابی عملکرد رؤسای کل دادگستری استانها افزوده شود. به گزارش ایسنا، حسن بابایی رئیس…۱ سال پیش
ماده ۳ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در مشاوران املاک از امروز اجرا میشود
علیرضا سلیمی نائینی تاکید کرد: با همکاری و هماهنگی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، معاونت راهبردی قوه قضاییه، مرکز آمار فناوری اطلاعات قوه قضاییه و کانون سردفتران و دفتریاران تحت نظارت عالی معاون اول محترم قوه قضاییه و همکاری قابل تقدیر مدیران و…۲ سال پیش
سامانههای مربوط به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تا نیمه مرداد اجرایی میشوند
پنجمین نشست پیگیری و هماهنگی اجرای قانون الزام به ثبت معاملات غیرمنقول با حضور معاون راهبردی، معاون حقوقی و امورمجلس، رئیس مرکز آمار و فنآوری اطلاعات و رئیس مرکز رسانه قوه قضاییه و تعدادی از مسئولان سازمان ثبت و اسناد و املاک کشور و نمایندگان…۲ سال پیش
تغییر رنگ اسناد مالکیت تکبرگ برای تشخیص الزامیبودن ثبت نقل و انتقال آنها
صفدر کشاورز درباره آخرین وضعیت اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول»، گفت:طبق ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، «سازمان ثبت مکلف است، ظرف یکسال از تاریخ ابلاغ این قانون، سامانهای را با عنوان ساماندهی اسناد…۲ سال پیش
اجرای قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» از ۳ تیر
حسن بابایی در جلسه مشترک با روسای کانون سردفتران و مشاورین املاک که در مورد بررسی قانون «الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» برگزار شد، گفت: این قانون در ۲۶ اردیبهشت امسال در مجمع تشخیص مصلحت به تصویب رسید و ۱۳ خرداد ابلاغ و ۱۷ خرداد ماه امسال…۲ سال پیش
آخرین وضعیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در پایان سال ۱۴۰۲
صفدر کشاورز؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیروز، در نشست خبری با رسانهها به تشریح اقدامات این سازمان در تأمین زیرساختهای لازم در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول پرداخت. وی گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در…۲ سال پیش
فرصت چهارساله مردم برای دریافت سند رسمی املاک قولنامهای
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامهای فرصت داده شده است. به گزارش ایسنا، حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص…۲ سال پیش
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن میگذارد؟
حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت میگیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. مدافعان طرح میگویند حذف معاملات قولنامهای و اجباری شدن صدور…۳ سال پیش
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای…۳ سال پیش
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا میبرد، رایگان و الزامی است و اگر واسطهی ملکی از ارایه آن…۳ سال پیش
نامه فرماندار تهران درخصوص محدودیت اجاره املاک به اتباع افغانستان
بر اساس این نامه که تصویر آن در وبسایت کانون سردفتران و دفتریاران منتشر شده، واگذاری اماکن استیجاری به اتباع افغانستان، بدون اجازه دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری، تخلف خواهد بود. متن نامه شماره ۶۱۱/۹/۱/۱۹۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۱۰ فرماندار و رئیس…۴ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۴ سال پیش
چگونه ملک را استعلام کنیم
با توجه به این که قیمت ملک در پایتخت بسیار زیاد شده و از قِبَل آن امروزه افراد برای خرید مسکن مبلغ بسیار زیادی میپردازند، سرمایه قابل توجهای بین فروشنده و خریدار تبادل میشود. بنابراین حساسیتهای زیادی در انجام این گونه معاملات وجود خواهد داشت.…۴ سال پیش
نکات مهم که باید درباره انجام معاملات در آژانسهای املاک بدانید
نکاتی که درباره انجام معاملات در آژانسهای املاک باید بدانیم یکی از اساسیترین نیازها و در حقیقت مهمترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن در قالب خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانسها یا بنگاههای معاملات ملکی میسر…۴ سال پیش
قوه قضائیه به دنبال ساماندهی معاملات املاک است
علی اکبر باقری در گفتوگو با ایسنا اظهار کرد: یکی از معضلات و مشکلاتی که با آن مواجه هستیم معاملات املاک است. وی ادامه داد: متاسفانه مشاهده شده که یک آپارتمان یک میلیارد تومانی به وسیله یه برگه خرید و فروش میشود و فرد از اصالت اسناد و مدارک اطلاعی…۵ سال پیش
جرم خیانت در امانت مشاور املاک | مجازات جرم خیانت در امانت مشاور املاک چیست
جرم خیانت در امانت مشاور املاک خیانت در امانت جرمی نیست که مستقیما از طرف مشاوران املاک دارای بنگاه های معاملاتی شکل بگیرد مگر در مواردی که یکی از طرفین معامله، خریدار و یا فروشنده و یا هر دوی آن ها اسناد تجاری نظیر سند، مال، پول، چک و… را به مشاور…۵ سال پیش
تمام اطلاعات درباره کلاهبرداری با قرارداد پیش فروش آپارتمان
کلاهبرداری با قرارداد پیش فروش آپارتمان یکی از رایجترین و مرسومترین روشهای کلاهبرداری در معاملات املاک مربوط به معاملات پیش فروش آپارتمان است. در اینگونه معاملات به دلیل اینکه هنور برای آپارتمان به صورت جداگانه پایان کار گرفته نشده است و به…۵ سال پیش
ثبت معاملات اموال منقول در دفتر اسناد رسمی الزامی نیست
ثبت معاملات اموال منقول اختیاری است هیات عمومی دیوان عدالت اداری اعلام کرد: قانونگذار در مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ موارد ثبت اجباری معاملات را ذکر کرده است و سایر موارد از جمله ثبت معاملات راجع به اموال منقول اختیاری بوده و…۵ سال پیش
پیشنویس لایحه الزام ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه به دولت ارائه شد
پایگاه خبری حقوق نیوز پیشنویس لایحه الزام ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه به دولت ارائه شد پیشنویس لایحه الزام به ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات در سامانه ثبت املاک از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شد. به گزارش اقتصادآنلاین،…۷ سال پیش
