معاملات املاک
آخرین وضعیت طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در پایان سال ۱۴۰۲
صفدر کشاورز؛ سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور دیروز، در نشست خبری با رسانه‌ها به تشریح اقدامات این سازمان در تأمین زیرساخت‌های لازم در خصوص الزام به تنظیم سند رسمی اموال غیرمنقول پرداخت. وی گفت: طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در…۱ ماه پیش
فرصت چهارساله مردم برای دریافت سند رسمی املاک قولنامه‌ای
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: با تصویب نهایی قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، در مجموع حدود ۴ سال به مردم برای دریافت اسناد رسمی اراضی و املاک قولنامه‌ای فرصت داده شده است. به گزارش ایسنا، حسن بابایی با قدردانی از مجمع تشخیص…۴ ماه پیش
بالغ بر ۱۰ هزار بنگاه معاملات املاک بدون‌مجوز شناسایی شدند
اسماعیل حسین زهی، درباره نقش بنگاه های معاملات املاک در ساماندهی بازار مسکن، بیان کرد: به دنبال بررسی های متعددی که از سوی وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته است، خیلی از بنگاه های معاملات املاک قیمت ها را به صورت غیرواقعی بالا برده در حالی که فاقد مجوز…۶ ماه پیش
پیش بینی کاهش ۳۰ درصدی پرونده‌های دعاوی مربوط به اراضی و املاک
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از پیش بینی کاهش ۳۰ درصدی پرونده‌های دعاوی مربوط به اراضی و املاک با تصویب طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول خبر داد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، حسن بابایی در دیدار با شورای عالی کانون‌ها و…۸ ماه پیش
حذف قولنامه چه تاثیری بر بازار مسکن می‌گذارد؟
حذف قولنامه از جریان معاملات مسکن پس از اظهارنظر صریح هفته گذشته مقام معظم رهبری سرعت می‌گیرد. پیش از این شورای نگهبان در دو نوبت طرح را رد کرده بود تا کار به مجمع تشخیص مصلحت نظام بکشد. مدافعان طرح می‌گویند حذف معاملات قولنامه‌ای و اجباری شدن صدور…۹ ماه پیش
موجران مکلفند قرارداد اجاره املاک و مستغلات را در سامانه الکترونیک ثبت اسناد ثبت کنند
نمایندگان مجلس شورای اسلامی، موجران املاک مسکونی را مکلف کردند تا قرارداد اجاره املاک و مستغلات را از طریق دفاتر اسناد رسمی در سامانه الکترونیک ثبت اسناد و یا در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. به گزارش ایسنا، نمایندگان مجلس شورای…۱۰ ماه پیش
چطور برای معاملات مسکن کد رهگیری بگیریم؟
اگر قصد خرید، فروش یا اجاره مسکن یا هر نوع ملک دیگری را دارید باید از مشاور املاک بخواهید قراردادتان را در سامانه املاک و مستغلات ثبت و کد رهگیری ارایه کند. کد رهگیری امنیت معامله را بالا می‌برد، رایگان و الزامی است و اگر واسطه‌ی ملکی از ارایه آن…۱ سال پیش
نامه فرماندار تهران درخصوص محدودیت اجاره املاک به اتباع افغانستان
بر اساس این نامه که تصویر آن در وب‌سایت کانون سردفتران و دفتریاران منتشر شده، واگذاری اماکن استیجاری به اتباع افغانستان، بدون اجازه دفاتر امور اتباع و مهاجرین خارجی استانداری، تخلف خواهد بود. متن نامه شماره ۶۱۱/۹/۱/۱۹۱ مورخ ۱۴۰۱/۲/۱۰ فرماندار و رئیس…۱ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۲ سال پیش
چگونه ملک را استعلام کنیم
با توجه به این که قیمت ملک در پایتخت بسیار زیاد شده و از قِبَل آن امروزه افراد برای خرید مسکن مبلغ بسیار زیادی می‌پردازند، سرمایه قابل توجه‌ای بین فروشنده و خریدار تبادل می‌شود. بنابراین حساسیت‌های زیادی در انجام این گونه معاملات وجود خواهد داشت.…۲ سال پیش
نکات مهم که باید درباره انجام معاملات در آژانس‌های املاک بدانید
نکاتی که درباره انجام معاملات در آژانس‌های املاک باید بدانیم یکی از اساسی‌ترین نیازها و در حقیقت مهمترین دغدغه امروز شهروندان، تهیه مسکن در قالب خرید یا اجاره و رهن است و چون این مهم نوعاً از طریق مراجعه به آژانس‌ها یا بنگاه‌های معاملات ملکی میسر…۲ سال پیش
قوه قضائیه به دنبال ساماندهی معاملات املاک است
علی اکبر باقری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: یکی از معضلات و مشکلاتی که با آن مواجه هستیم معاملات املاک است. وی ادامه داد: متاسفانه مشاهده شده که یک آپارتمان یک میلیارد تومانی به وسیله یه برگه خرید و فروش می‌شود و فرد از اصالت اسناد و مدارک اطلاعی…۲ سال پیش
جرم خیانت در امانت مشاور املاک | مجازات جرم خیانت در امانت مشاور املاک چیست
جرم خیانت در امانت مشاور املاک خیانت در امانت جرمی نیست که مستقیما از طرف مشاوران املاک دارای بنگاه های معاملاتی شکل بگیرد مگر در مواردی که یکی از طرفین معامله، خریدار و یا فروشنده و یا هر دوی آن ها اسناد تجاری نظیر سند، مال، پول، چک و… را به مشاور…۲ سال پیش
تمام اطلاعات درباره کلاهبرداری با قرارداد پیش فروش آپارتمان
کلاهبرداری با قرارداد پیش فروش آپارتمان یکی از رایج‌‌ترین و مرسوم‌‌ترین روش‌‌های کلاهبرداری در معاملات املاک مربوط به معاملات پیش فروش آپارتمان است. در اینگونه معاملات به دلیل اینکه هنور برای آپارتمان به صورت جداگانه پایان کار گرفته نشده است و به…۲ سال پیش
ثبت معاملات اموال منقول در دفتر اسناد رسمی الزامی نیست
ثبت معاملات اموال منقول اختیاری است هیات عمومی دیوان عدالت اداری اعلام کرد: قانونگذار در مواد ۴۶ و ۴۷ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب سال ۱۳۱۰ موارد ثبت اجباری معاملات را ذکر کرده است و سایر موارد از جمله ثبت معاملات راجع به اموال منقول اختیاری بوده و…۳ سال پیش
پیش‌نویس لایحه الزام ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه به دولت ارائه شد
پایگاه خبری حقوق نیوز پیش‌نویس لایحه الزام ثبت معاملات املاک و مستغلات در سامانه به دولت ارائه شد پیش‌نویس لایحه الزام به ثبت تمامی معاملات املاک و مستغلات در سامانه ثبت املاک از سوی وزارت راه و شهرسازی به دولت ارائه شد. به گزارش اقتصادآنلاین،…۴ سال پیش
دریافت حق الزحمه خارج از نرخ مصوب توسط مشاوران املاک غیرقانونی است
حقوق نیوز - حسام عقبایی نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور گفت: دریافت هرگونه حق الزحمه خرید و فروش و اجاره ملک، خارج از نرخ مصوب به بهانه عرفی، افزایش قیمت ها، زیر میزی و پرداخت شیرینی غیرقانونی و خلاف است. حسام عقبایی افزود: پرداخت حق…۵ سال پیش
