عقد
مراحل رسیدگی به معامله فضولی در دادگاه: از شکایت تا حکم نهایی
مقدمه معامله فضولی یکی از مسائل پیچیده حقوقی است که میتواند باعث بروز اختلافات زیادی گردد که پیگیری بسیاری از آنها از طریق قانونی و ارجاع به دادگاه میسر است. مراحل رسیدگی به معامله فضولی در دادگاه باید با دقت و بر اساس قوانین حقوقی انجام گیرد. این…۱ سال پیش
بخشنامه نحوه ثبت درخواستها و نحوه استعلام مشمولین بنیاد شهید و امور ایثارگران و معافیت از پرداخت تعرفه خدمات الکترونیک قضایی
اطلاعیه ثبت درخواستها و نحوه استعلام مشمولین بنیاد شهید و امور ایثارگران و معافیت از پرداخت تعرفه خدمات الکترونیک قضایی مدیران محترم دفاتر خدمات الکترونیک قضایی سراسر کشور سلام علیکم احتراما نظر به رهنمودهای رهبر معظم انقلاب اسلامی (مدظله العالی)…۱ سال پیش
عقد بیع چیست؟ ( آثار، شرایط، انواع و ارکان اصلی بیع)
یکی از مهمترین قراردادهای حقوقی و اقتصادی، عقد بیع است که به معنای خرید و فروش اموال محسوب میشود. عقد بیع با هدف انتقال مالکیت از فروشنده به خریدار انجام شده و در قوانین حقوقی و مدنی، اصول و شرایط خاصی برای آن تعیین شده است. این قرارداد به دلیل…۱ سال پیش
رازهای حقوقی طلاق: مشاوره حقوقی برای مهریه و نفقه
بر اساس قانون مدنی، با ایجاد عقد نکاح، مرد به میزان مهریه تعیینشده توسط همسرش، بدهکار میشود. این بدهی ناشی از تعهد او به پرداخت مهریه در قبال همسرش است. زن بهعنوان مالک مهریه، حق دارد هرگونه تصرفی در آن داشته باشد و حتی اگر تمکین نکند، همچنان…۱ سال پیش
تذکر دیوان محاسبات به مراکز ارائه دهنده خدمات پزشکی برای عقد قرارداد با بیمههای درمانی پایه
دیوان محاسبات کشور به مراکز ارائه دهنده خدمات پزشکی برای عقد قرارداد با بیمههای درمانی پایه تذکر داد. به گزارش ایسنا به نقل از اداره کل روابط عمومی و امور بین الملل دیوان محاسبات کشور، بررسی های فنی و تخصصی این نهاد نظارتی نشان می دهد از اردیبهشت…۲ سال پیش
نامه پزشکیان به مخبر: در همه وزارتخانهها و معاونتها، از عقد و عملیات، عزل و نصب و استخدام نیروی جدید جلوگیری شود
مسعود پزشکیان، رئیس جمهور منتخب، درباره برخی اقدامات نامهای به سرپرست ریاست جمهوری نوشت. به گزارش انتخاب، پزشکیان درنامهای به مخبر از او خواست از عقد و عملیاتی شدن قرارداد جدید و یا هرگونه عزل،نصب و بکارگیری نیرو جدید دردولت،جلوگیری شود. متن نامه…۲ سال پیش
ابطال مقرره لزوم ارائه تعهدنامه محضری مبنی بر ارائه عقدنامه رسمی ازدواج دائم برای برخورداری از طرح های حمایتی بخش مسکن
تاریخ دادنامه: ۱۴۰۳/۲/۲۵ مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: آقای مزدک نصوری طرف شکایت: وزارت راه و شهرسازی موضوع شکایت و خواسته: ابطال بند ۵ و تبصره های ۲ و ۳ و بخشی از تبصره ۴ ردیف الف (شرایط ثبت نام) و کل بخش «تعیین تکلیف متقاضی در…۲ سال پیش
سفر گروسی از نظر باز نگه داشتن درها اتفاق مثبتی بود/نوع همکاری ایران و آژانس، یکی از عوامل مهم در بحث «اسنپ بک» است
پس از مناسبات سرد ایران و آژانس در ماههای گذشته، رافائل گروسی، مدیر کل آژانس بینالمللی انرژی اتمی روز دوشنبه در راس هیئتی متشکل از کارشناسان و مسئولان این نهاد برای گفتگو با مقامات ایرانی وارد تهران شد. گروسی گفته که ایران و آژانس در جریان این…۲ سال پیش
بخشنامه ممنوعیت دریافت هدیه توسط کارکنان دولت
رؤسا/ مدیران کل محترم واحدهای مدیریت عملکرد (بازرسی و پاسخگویی به شکایات) و عناوین مشابه دستگاههای اجرایی کشور با سلام و احترام؛ با عنایت به ماده (۹۰) قانون مدیریت خدمات کشوری و اصول مقرر در ماده مزبور از جمله صداقت، امانت و انصاف در انجام وظایف و…۲ سال پیش
مدت زمان مناسب برای دوران «عقد» چقدر است؟
یک مشاور خانواده مدت مناسب برای دوران عقد را ۶ ماه توصیه کرد و علت آن را از نظر روانشناسی تشریح کرد. زهرا السادات پورسیدآقایی در گفتوگو با ایسنا، با اشاره به مدت زمان دوران عقد، بیان کرد: از نظر روانشناسی حدود شش ماه برای دورۀ عقد توصیه میشود و…۲ سال پیش
عقده حقارت: پیامدها و راهکارهایی برای تغییرات مثبت
آیا تا به حال احساس خودکمبینی را تجربه کردهاید؟ اینکه همیشه خود را با دیگران مقایسه کنید یا بهطور دائم فکر کنید، آنها چگونه درباره شما قضاوت میکنند و لازم است چه کاری برای راضی شدنشان انجام دهید؟ وجود این موارد در افراد، ممکن است نشانهای از…۲ سال پیش
یک وکیل در چه زمینه هایی میتواند به شما کمک کند؟
اغلب مردم تصور میکنند که افراد تنها زمانی به یک وکیل توانا و باتجربه نیاز دارند که جرمی مرتکب شده باشند؛ اما در بسیاری از زمینهها مانند انجام پروژههای کاری در حوزههای فرهنگی، اجتماعی، تجاری یا عقد قراردادهای مالی، تقسیم اموال، اختلافات خانوادگی…۲ سال پیش
حکایت زنانی که زیر سلطه طالبان خواستار طلاق هستند؛ فکر کردی طالب به تو حضانت بچه را میدهد؟
آمدن طالبان در افغانستان برای بسیاری از زنان فراتر از یک تغییر سیاسی و سلب آزادی در بیرون از خانه بوده است. مثل مینا* که شش ماه است در داخل خانه نیز وضعیت علیه او شده است: «زندگی به جایی رسیده که یا باید تابع باشی یا تنها زندگی کنی.» شش ماه است که…۲ سال پیش
شرایط عدم پرداخت نفقه زن چیست؟ مجازات آن
به نقل از دادخواه وکالت: مطابق با قوانین می توان گفت نفقه جزو مهم ترین حقوق مالی زن و فرزندان به شمار می رود. بعد از عقد نکاح دائم مرد موظف است به همسرش نفقه پرداخت کند، در صورتی که مرد بدون داشتن دلیل خاصی از پرداخت نفقه خودداری کند، مطابق با قانون…۲ سال پیش
قولنامه دستی، آشنایی با مفهوم و اهمیت آن؛ 6 نکته کلیدی در مورد قولنامه دستی
میان افراد جامعه، قولنامه دستی خانه رواج بسیاری دارد و تنها در صورتی معتبر خواهند بود که کاملا مطابق شرایط تنظیم شده باشند؛ در غیر این صورت، ممکن است طرفین قرارداد را با آثار حقوقی جبران ناپذیری مواجه شوند. قولنامه دستی چیست؟ قولنامه دستی نوشتهای…۳ سال پیش
چگونه می توان خودرو را برای مهریه توقیف کرد؟
مهریه حق زن است و مرد موظف است به محض جاری شدن صیغه عقد آن را بپردازد. زن میتواند کلیه اموال مرد را برای نقد کردن مهریه خودش دریافت کند، مگر مواردی که جزء مستثنایت دین هستند. با توجه به اینکه خودرو نیز به عنوان یکی از اموال منقول زوج شناخته میشود،…۳ سال پیش
عواقب نگه نداشتن عده زن چیست؟
یکی از تشریفاتی که برای طلاق در نظر گرفته شده نگه داشتن عده توسط زن است؛ یعنی زن در صورتی که پس از عقد دائم یا موقت از همسرش جدا شود، لازم است که زوجه عده تعیین شده را نگه دارد. همچنین، در شرایطی که زوج فوت شده باشد نیز نگه داشتن عده برای ازدواج…۳ سال پیش
حکم قانونی انتخاب مهریه نامتعارف چیست؟
امروزه انتخاب مهریه بسیار مهم بوده و یکی از مسائل چالشبرانگیز ازدواج بین خانوادهها مهریه نامتعارف است. نکته مهم آن است که انتخاب مهریه باید با توافق هر دو طرف باشد و گاهی پیش میآید زوجین مهریههایی را که خیلی معقول و متعارف نیستند انتخاب میکنند.…۳ سال پیش
دوران نامزدی را با این اشتباهات خراب نکنید
اشتباهات تازه عروس و دامادها در دوران نامزدی دوران عقد و نامزدی میتواند یکی از هیجان انگیزترین، خاصترین و از همه مهمتر، خاطره انگیزترین دورههای زندگی یک دختر و پسر باشد. دختر و پسری که به تازگی شریک زندگی خود را پیدا کردهاند و با هزاران امید…۳ سال پیش
آزمون زیبایی و اخلاق جنسی دختران برای ازدواج در عصر قاجار
در زمان های گذشته هنگامی که پسر خانواده به سن ۱۶- ۱۷ سالگی می رسید، پدر و مادر به اصطلاح برای او آستین بالا می زدند و اولین زن عقدی را برای او پیدا می کردند. از آنجا که در عھدِ قاجار و تا پیش از کشفِ حجاب، اکثریت زنان بویژه در شھرستانھا و ولایات در…۳ سال پیش
نمونه و متن قرارداد بازسازی خانه و ساختمان
یکی از بهترین روشهای نوسازی و تغییر دکوراسیون منازل قدیمی و فرسوده، بازسازی آن است که با همکاری تیمهای معماری و پیمانکاران حرفهای انجام میگیرد. عقد قرارداد بین کارفرما و پیمانکار، از جمله مهمترین اقداماتی است که حتما باید پیش از آغاز عملیات…۳ سال پیش
بذل مدت در ازدواج موقت چیست؟
ازدواج همواره امر مقدسی بوده و یکی از نهادهایی که در مذهب تشیع برای ازدواج پیش بینی شده است متعه، عقد موقت یا همان صیغه است. بدین صورت که طرفین عقد که زن و مرد میباشند میتوانند برای مدت معلوم و مشخص با میزان مهریه مشخص به عقد موقت یکدیگر درآمده و…۳ سال پیش
قسط بندی مهریه در چه شرایطی امکان پذیر است؟
قسط بندی کردن مهریه یکی از مهمترین مواردی است که زوجین با آن روبهرو هستند. در بسیاری از موارد مرد قادر نیست در یک زمان و به صورت یکجا کل مهریه تعیین شده را به زن بپردازد. در چنین شرایطی به لحاظ قانونی برای مردانی که قادر به پرداخت یک باره مهریه به…۳ سال پیش
آیا مهریه، بعد از تغییر جنسیت زن به مرد باید پرداخت شود؟
مهریه زن تغییر جنسیت داده یک موضوع جدید است که اکثر افراد از آن اطلاع ندارند. مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی: «بهمجرد عقد، زن مالک مهر میشود و میتواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.» بنابراین، مالکیت زوجه بر مهریه، از زمان عقد ایجاد میشود.…۳ سال پیش
صلح خیاری چیست و چه شرایطی دارد؟
صلح، یکی از عقود لازم و معین، در قانون مدنی است. عقود از لحاظ قابلیت فسخ، به دو نوع لازم و جایز تقسیم میشوند. عقود جایز، با اراده یکی از طرفین به راحتی فسخ میشوند، اما برهم زدن عقد لازم، نیازمند وجود شرایطی همچون درج خیار است. در عقد صلح، با درج…۳ سال پیش
فرق مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه چیست؟
مهریه یکی از حقوق مالی است که در اثر عقد بلندمدت یا کوتاهمدت به زن تعلق میگیرد. این رویه در کشور ما نیز وجود دارد و برای زنان در لحظه عقد دائم یا موقت مهریه مشخصی تعیین میشود. مقدار و نوع مهریه با توافق طرفین از قبل تعیینشده است، بنابراین نوع…۳ سال پیش
ابطال بخشنامه مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه درخصوص مسئولیت راهنین به پرداخت خسارات تاخیر تادیه
پیام رای بخشنامه شماره ۱۵۴۰/۳۴۷۹/۹۰۰۰ مورخ ۱۸/۲/۱۳۹۸ مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضائیه در حد مقرر در نظریه فقهای شورای نگهبان که اعلام کرده است، مفاد بخشنامه در خصوص مسئولیت راهنین به پرداخت خسارات تاخیر تادیه خلاف شرع شناخته شد چون رهن صرفاً…۳ سال پیش
بررسی عقد مزارعه و ماده های قانونی مربوط به آن
• ماده ۵۱۸ مزارعه عقدی است که به موجب آن احد طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر میدهد که آن را زراعت کرده و حاصل را تقسیم کنند. • ماده ۵۱۹ در عقد مزارعه حصهی هر یک از مزارع و عامل باید به نحو اشاعه از قبیل ربع یا ثلث یا نصف و غیره معین گردد…۳ سال پیش
بررسی انواع سوء استفاده از سند ازدواج
این ضمانت اجرا، به این دلیل مقرر شده که اصولا داشتن سند ازدواج، مبنای اثبات عقد نکاح زوجین بوده و به استناد قباله ازدواج، میتوان حقوق قانونی ناشی از عقد نکاح را از طریق مراجع قانونی، مطالبه کرد. اما گاهی، بنا به دلایلی، سند ازدواج، گم یا مفقود…۳ سال پیش
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
اما از میان خرید و فروشهایی که نیازمند سند و رسید است، در بیشتر مواقع بسیاری از مردم به تنظیم یک سند عادی بدون حضور مامور قانونی و ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی اکتفا میکنند و در واقع بین خودشان یک سند عادی امضا میکنند تا از هزینه تنظیم سند و…۳ سال پیش
شرایط استثنایی محرومیت زن از دریافت مهریه
در دین اسلام و قوانین ایران مهریه یکی از حقوق های مالی زن است و بدین جهت به صرف انعقاد عقد، زن، مالک مهریه می شود و می تواند هر زمان بخواهد، آن را مطالبه نموده و در آن تصرف کند. اما برخی حالت های استثنایی منجر به عدم دادن مهریه به زن است یا لااقل…۳ سال پیش
چگونه بهترین وکیل کرج را انتخاب کنیم؟
یکی از چالش های بزرگ در برخورد با مشکلات حقوقی انتخاب وکیل خوب می باشد. هر فردی امکان دارد بنا به دلایل مختلفی، مکلف شود که به دادگستری مراجعه کند. ممکن است خود ما پیشقدم مراجعه به دادگستری شده باشیم، یا این که کسی ادعایی کرده باشد و برای پاسخ،…۴ سال پیش
احکام ازدواج در ماه محرم و صفر چیست؟
بسیاری از مسلمانان و به ویژه شیعیان مراسمهای مربوط به خواستگاری، عقد، ازدواج را به ایامی غیر از محرم موکول میکنند. سوالی که در این جا شکل میگیرد این است که خواستگاری، عقد و ازدواج در ماه محرم و صفر چه حکمی دارد؟ پاسخ این است که رفتن به خواستگاری…۴ سال پیش
نکات مهم درباره ی تمدید قرارداد مسکن
پایان زمان قرارداد اجاره اصولا زمان اجارهای که در قرارداد اجاره درج میشود یک سال است، این رویه در برخی از موارد با توافق طرفهای قرارداد تغییر میکند و از یک ماه تا چند سال افزایش مییابد در این میان موردی ثابت و کلی وجود دارد و این است که با…۴ سال پیش
تاثیر جنون زوجین بر عقد نکاح چیست؟
عقد نکاح، به دلیل ویژگیهای خاصش، با سایر عقود تفاوتهای زیادی دارد. هر چند در این عقد هم در صورت بروز عواملی عقد فسخ خواهد شد، اما مواردی که منتهی به این نتیجه میشود، با سایر عقود متفاوت است. یکی از عللی که میتواند فسخ ازدواج را به دنبال داشته…۴ سال پیش
بررسی صیغه 99 ساله در قانون اسلامی
صیغه ٩٩ ساله، نوعی از عقد موقت است که مدت زمان آن ٩٩ سال می باشد. نکته مهم این است که این نوع عقد موقت، هیچ فرقی با دیگر عقد های موقت که مدت زمان آنها کمتر یا بیشتر است، نداشته و ندارد و تنها بدلیل استفاده عموم مردم، رایج و متداول شده است. در واقع…۴ سال پیش
تعهدات قراردادی چیست و شرایط نقض آن چگونه است؟
تعهدات قراردادی معمولاً، هر قراردادی که منعقد میشود طرفین قرارداد برای انجام موضوع قرارداد و در واقع رسیدن به هدف نهایی، وظایف و تکالیفی را عهدهدار میشوند که در زبان حقوقی به وظایف و تکالیف مذکور تعهدات قراردادی گفته میشود. عدم انجام تعهدات…۴ سال پیش
مهمترین نکات قرارداد فروش محصولات در اینترنت
فروش محصولات در اینترنت تحول خوبی را در دنیای امروز بهوجود آورد. زیرا امروزه مردم اکثر وقت خود را صرف کسبوکار خود میکنند و وقت کافی برای حضور در بازارهای سنتی و جستجوی کالایهای مورد نیاز خود ندارند و در صورت عدم وجود فروشگاههای اینترنتی، دائم…۴ سال پیش
آیا می دانید شروط قرارداد داوری چیست؟
موافقت نامه داوری می تواند به صورت قرارداد جداگانه باشد یا به صورت شرط ضمن عقد باشد. موافقت نامه داوری می تواند به صورت سند رسمی یا عادي تنظیم شود و ممکن است به صورت لایحه مشترك یا جداگانه در دادگاه مطرح شود. موافقت نامه داوری ممکن است در جلسه…۴ سال پیش
چگونه می توان قرارداد اجاره دستگاه حفاری منعقد کرد؟
قرارداد اجاره دستگاه حفاری، از سری قراردادهای اجارهی تجهیزات و ماشین آلات ساختمانسازی است. برای انجام برخی کارهای ساختوساز و ساختمانسازی، کشاورزی، عمرانی و حفاری نیاز به تجهیزات و ماشین آلات خاصی است. این تجهیزات را میتوان از برخی شرکتها یا…۴ سال پیش
صلحنامه ملکی + ویژگی های قرارداد صلحنامه ملکی
در مواردی پیش میآید که افراد تمایل به واگذاری ملکی به دیگری در قالب قرارداد صلحنامه ملکی دارند. در این قرارداد طرفین دیگر خریدار و فروشنده عنوان ندارند و وجهی به ارزش مال بین آنها رد و بدل نمیشود. در قرارداد صلحنامه ملکی صرفا یک طرف با عنوان…۴ سال پیش
قرارداد ارفاقی و تمام اطلاعات درباره آن
طبق ماده 479 قانون تجارت قرارداد ارفاقی فی مابین تاجر ورشکسته و هیات طلبکاران در صورتی که واجد شرایطی که قانون گذار برای طرفین قرارداد به صراحت بیان کرده است باشند منعقد می گردد و زمانی دارای اعتبار و اثر قانونی می باشد که به تصدیق دادگاه برسد و…۴ سال پیش
بهترین راهکارها برای محافظت از روابط عاطفی از راه دور
رابطه عاطفی از راه دور گاهی اوقات بین زوجین به دلایلی مانند تحصیل، شغل و محل سکونت خانوادهها فاصله میافتد. این اتفاق ممکن است در هر نوع رابطهای مانند ازدواج، دوستی و حتی دوره نامزی و عقد نیز رخ دهد اما آنچه که اهمیت دارد این است که بتوانیم روابط…۴ سال پیش
بهترین روش طلاق توافقی
طلاق توافقی، سادهترین راه برای جدایی میان زوجین است. متاسفانه، شرایط جامعه ما به گونهای است که به دلیل مشکلات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، هر روز شاهد افزایش آمار طلاق هستیم. در این میان، عدم آگاهی زوجین در مورد حقوق خود و طرف مقابل، عدم از استفاده…۴ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۴ سال پیش
در چه مواردی امکان رجوع در عقد هبه وجود ندارد؟
موارد عدم امکان رجوع در عقد هبه اصل در عقد هبه این است که واهب می تواند پس از انعقاد و تشکیل عقد هبه ، از هبه رجوع کند.البته همانطور که بیان شد رجوع از هبه توسط خود شخص واهب ممکن است و در صورت فوت او یا متهب رجوع ممکن نیست .در موارد زیر واهب حق رجوع…۴ سال پیش
اطلاعات کامل درباره اجاره به شرط تملیک
قرارداد اجاره به شرط تملیک چیست؟ یک نوع از قرارداد اجاره، قرارداد اجاره به شرط تملیک است که امروزه کاربرد بسیاری در معاملات مردم دارد. قرارداد اجاره بشرط تملیک را میتوانیم همراه با نوعی شرط ضمن عقد در نظر بگیریم که امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم…۵ سال پیش
درباره قرارداد صلح یا صلح نامه و کاربرد آن چه می دانید؟
صلح نامه چیست؟ صلح در لغت به معنی آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تراضی بر امری خواه تملیک عین باشد یا منفعت ، یا اسقاط دین یا حق و یا غیر از آن.در واقع به تعبیر حقوقی دایره عقد و قرارداد صلح آنقدر وسیع و گسترده است که…۵ سال پیش
قرارداد اجاره تابلو تبلیغاتی و الزامات قانونی آن
قرارداد اجاره تابلو تبلیغاتی در یک تعریف ساده، قرارداد اجاره بیلبورد تبلیغاتی عبارت است از قراردادی که بین شرکت یا شخص حقیقی صاحب بیلبورد یا تابلو، با دارنده کالا یا خدمتی که درصدد معرفی و تبلیغ محصول خود است، برای مدت معلوم و در ازای پرداخت مبلغ…۵ سال پیش
تعیین مدت اجاره و اهمیت آن در قانون مدنی
تعیین مدت اجاره و اهمیت آن اجاره یک قرارداد خیلی مهم و پرکاربرد است و بر اساس آن میتوان از منافع اشیا، حیوانات و حتی انسانها استفاده کرد و امروزه علاوه بر اشخاص حقیقی میتوان ربات یا پلتفرم یا سیستمهای رایانهای تحت کنترل را هم اجاره کرد. همه…۵ سال پیش
