عقد
مدت زمان مناسب برای دوران «عقد» چقدر است؟
یک مشاور خانواده مدت مناسب برای دوران عقد را ۶ ماه توصیه کرد و علت آن را از نظر روانشناسی تشریح کرد. زهرا السادات پورسیدآقایی در گفت‌وگو با ایسنا، با اشاره به مدت زمان دوران عقد، بیان کرد: از نظر روانشناسی حدود شش ماه برای دورۀ عقد توصیه می‌شود و…۱ ماه پیش
عقده حقارت: پیامدها و راهکارهایی برای تغییرات مثبت
آیا تا به حال احساس خود‌کم‌بینی را تجربه کرده‌اید؟ اینکه همیشه خود را با دیگران مقایسه کنید یا به‌طور دائم فکر کنید، آنها چگونه درباره شما قضاوت می‌کنند و لازم است چه کاری برای راضی شدن‌شان انجام دهید؟ وجود این موارد در افراد، ممکن است نشانه‌ای از…۲ ماه پیش
یک وکیل در چه زمینه هایی میتواند به شما کمک کند؟
اغلب مردم تصور می‌کنند که افراد تنها زمانی به یک وکیل توانا و باتجربه نیاز دارند که جرمی مرتکب شده باشند؛ اما در بسیاری از زمینه‌ها مانند انجام پروژه‌های کاری در حوزه‌های فرهنگی، اجتماعی، تجاری یا عقد قراردادهای مالی، تقسیم اموال، اختلافات خانوادگی…۲ ماه پیش
حکایت زنانی که زیر سلطه طالبان خواستار طلاق هستند؛ فکر کردی طالب به تو حضانت بچه را می‌دهد؟
آمدن طالبان در افغانستان برای بسیاری از زنان فراتر از یک تغییر سیاسی و سلب آزادی در بیرون از خانه بوده است. مثل مینا* که شش ماه است در داخل خانه نیز وضعیت علیه او شده است: «زندگی به جایی رسیده که یا باید تابع باشی یا تنها زندگی کنی.» شش ماه است که…۵ ماه پیش
شرایط عدم پرداخت نفقه زن چیست؟ مجازات آن
به نقل از دادخواه وکالت: مطابق با قوانین می توان گفت نفقه جزو مهم ترین حقوق مالی زن و فرزندان به شمار می رود. بعد از عقد نکاح دائم مرد موظف است به همسرش نفقه پرداخت کند، در صورتی که مرد بدون داشتن دلیل خاصی از پرداخت نفقه خودداری کند، مطابق با قانون…۶ ماه پیش
پلمب دفتر مشاور املاکی که اقدام به عقد قرارداد فاقد اعتبار کرده بود/ مشاور قانون‌شکن بازداشت شد
معاون دادستان عمومی و انقلاب تهران گفت: دفتر مشاور املاکی که اقدام به عقد قرارداد فاقد اعتبار برای یک واحد آپارتمانی کرده بود، با دستور قضایی پلمب شد. به گزارش ایسنا به نقل از قوه قضاییه، رضا تبار در این باره گفت: اقدام این دفتر مشاور املاک ضمن…۸ ماه پیش
توضیحات رئیس کانون عالی بازنشستگان کارگری در مورد «قراردادهای بیمه تکمیلی»/ چه تعداد از بازنشستگان وام بیست میلیون تومانی گرفته‌اند؟
بازنشستگان و مستمری‌بگیران سازمان تامین اجتماعی علاوه بر مشکلات ساختاری از جمله ناچیز بودن مستمری‌ها و عدم تطابق آن با خط فقر، مطالبات جانبی دیگر نیز دارند. «خدمات درمانی پایه ناکافی‌ست و سطح و گستره‌ی این خدمات سال به سال آب رفته است»، «سطح پوشش…۸ ماه پیش
قولنامه دستی، آشنایی با مفهوم و اهمیت آن؛ 6 نکته کلیدی در مورد قولنامه دستی
میان افراد جامعه، قولنامه دستی خانه رواج بسیاری دارد و تنها در صورتی معتبر خواهند بود که کاملا مطابق شرایط تنظیم شده باشند؛ در غیر این صورت، ممکن است طرفین قرارداد را با آثار حقوقی جبران ناپذیری مواجه شوند. قولنامه دستی چیست؟ قولنامه دستی نوشته‌ای…۹ ماه پیش
چگونه می توان خودرو را برای مهریه توقیف کرد؟
مهریه حق زن است و مرد موظف است به محض جاری شدن صیغه عقد آن را بپردازد. زن میتواند کلیه اموال مرد را برای نقد کردن مهریه خودش دریافت کند، مگر مواردی که جزء مستثنایت دین هستند. با توجه به اینکه خودرو نیز به عنوان یکی از اموال منقول زوج شناخته می‌شود،…۹ ماه پیش
عواقب نگه نداشتن عده زن چیست؟
یکی از تشریفاتی که برای طلاق در نظر گرفته شده نگه داشتن عده توسط زن است؛ یعنی زن در صورتی که پس از عقد دائم یا موقت از همسرش جدا شود، لازم است که زوجه عده تعیین شده را نگه دارد. همچنین، در شرایطی که زوج فوت شده باشد نیز نگه داشتن عده برای ازدواج…۹ ماه پیش
حکم قانونی انتخاب مهریه نامتعارف چیست؟
امروزه انتخاب مهریه بسیار مهم بوده و یکی از مسائل چالش‌برانگیز ازدواج بین خانواده‌ها مهریه نامتعارف است. نکته مهم آن است که انتخاب مهریه باید با توافق هر دو طرف باشد و گاهی پیش می‌آید زوجین مهریه‌هایی را که خیلی معقول و متعارف نیستند انتخاب می‌کنند.…۹ ماه پیش
دوران نامزدی را با این اشتباهات خراب نکنید
اشتباهات تازه عروس و داماد‌ها در دوران نامزدی دوران عقد و نامزدی میتواند یکی از هیجان انگیزترین، خاص‌ترین و از همه مهم‌تر، خاطره انگیزترین دوره‌های زندگی یک دختر و پسر باشد. دختر و پسری که به تازگی شریک زندگی خود را پیدا کرده‌اند و با هزاران امید…۱۰ ماه پیش
آزمون زیبایی و اخلاق جنسی دختران برای ازدواج در عصر قاجار
در زمان های گذشته هنگامی که پسر خانواده به سن ۱۶- ۱۷ سالگی می رسید، پدر و مادر به اصطلاح برای او آستین بالا می زدند و اولین زن عقدی را برای او پیدا می کردند. از آنجا که در عھدِ قاجار و تا پیش از کشفِ حجاب، اکثریت زنان بویژه در شھرستانھا و ولایات در…۱۱ ماه پیش
اطلاعیه آزمون قضاوت ویژه کارکنان اداری قوه قضاییه (سال ۱۴۰۲)
اطلاعیه آزمون قضاوت ویژه کارکنان اداری قوه قضاییه (سال ۱۴۰۲) در اجرای بند ۲ و ۴ برنامه های عملیاتی طرح تحول قوه قضائیه و در راستای دستور مؤکد ریاست معظم قوه قضائیه مبنی بر جذب ویژه کارکنان اداری جهت تصدی منصب قضاء، معاونت منابع انسانی و امور فرهنگی…۱ سال پیش
نمونه و متن قرارداد بازسازی خانه و ساختمان
یکی از بهترین روش‌های نوسازی و تغییر دکوراسیون منازل قدیمی و فرسوده، بازسازی آن است که با همکاری تیم‌های معماری و پیمانکاران حرفهای انجام می‌گیرد. عقد قرارداد بین کارفرما و پیمانکار، از جمله مهمترین اقداماتی است که حتما باید پیش از آغاز عملیات…۱ سال پیش
بذل مدت در ازدواج موقت چیست؟
ازدواج همواره امر مقدسی بوده و یکی از نهادهایی که در مذهب تشیع برای ازدواج پیش بینی شده است متعه، عقد موقت یا همان صیغه است. بدین صورت که طرفین عقد که زن و مرد می‌باشند می‌توانند برای مدت معلوم و مشخص با میزان مهریه مشخص به عقد موقت یکدیگر درآمده و…۱ سال پیش
مجازات عدم تمکین جنسی در ازدواج موقت چیست؟
مجازات عدم تمکین جنسی به‌موجب عقد نکاح، زن مکلف به تمکین در برابر شوهر می‌شود و در مقابل این تکلیف، از حق نفقه برخوردار خواهد شد. در حالت کلی زن موظف به تمکین عام و خاص از همسر خود است. تمکین عام عبارت است از پذیرش برتری شوهر در امور کلی مربوط به…۱ سال پیش
قسط بندی مهریه در چه شرایطی امکان پذیر است؟
قسط بندی کردن مهریه یکی از مهمترین مواردی است که زوجین با آن روبه‌رو هستند. در بسیاری از موارد مرد قادر نیست در یک زمان و به صورت یکجا کل مهریه تعیین شده را به زن بپردازد. در چنین شرایطی به لحاظ قانونی برای مردانی که قادر به پرداخت یک باره مهریه به…۱ سال پیش
آیا مهریه، بعد از تغییر جنسیت زن به مرد باید پرداخت شود؟
مهریه زن تغییر جنسیت داده یک موضوع جدید است که اکثر افراد از آن اطلاع ندارند. مطابق ماده ۱۰۸۲ قانون مدنی: «به‌مجرد عقد، زن مالک مهر می‌شود و میتواند هر نوع تصرفی که بخواهد در آن بنماید.» بنابراین، مالکیت زوجه بر مهریه، از زمان عقد ایجاد می‌شود.…۱ سال پیش
صلح خیاری چیست و چه شرایطی دارد؟
صلح، یکی از عقود لازم و معین، در قانون مدنی است. عقود از لحاظ قابلیت فسخ، به دو نوع لازم و جایز تقسیم می‌شوند. عقود جایز، با اراده یکی از طرفین به راحتی فسخ می‌شوند، اما برهم زدن عقد لازم، نیازمند وجود شرایطی همچون درج خیار است. در عقد صلح، با درج…۱ سال پیش
فرق مهریه عندالمطالبه و مهریه عندالاستطاعه چیست؟
مهریه یکی از حقوق مالی است که در اثر عقد بلندمدت یا کوتاه‌مدت به زن تعلق می‌گیرد. این رویه در کشور ما نیز وجود دارد و برای زنان در لحظه عقد دائم یا موقت مهریه مشخصی تعیین می‌شود. مقدار و نوع مهریه با توافق طرفین از قبل تعیین‌شده است، بنابراین نوع…۱ سال پیش
ابطال بخشنامه مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضاییه درخصوص مسئولیت راهنین به پرداخت خسارات تاخیر تادیه
پیام رای بخشنامه شماره ۱۵۴۰/۳۴۷۹/۹۰۰۰ مورخ ۱۸/۲/۱۳۹۸ مدیرکل تصفیه امور ورشکستگی قوه قضائیه در حد مقرر در نظریه فقهای شورای نگهبان که اعلام کرده است، مفاد بخشنامه در خصوص مسئولیت راهنین به پرداخت خسارات تاخیر تادیه خلاف شرع شناخته شد چون رهن صرفاً…۱ سال پیش
بررسی عقد مزارعه و ماده های قانونی مربوط به آن
• ماده ۵۱۸ مزارعه عقدی است که به موجب آن احد طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر می‌دهد که آن را زراعت کرده و حاصل را تقسیم کنند. • ماده ۵۱۹ در عقد مزارعه حصه‌ی هر یک از مزارع و عامل باید به نحو اشاعه از قبیل ربع یا ثلث یا نصف و غیره معین گردد…۱ سال پیش
دریافت مهریه بیش از 110 سکه
در صورت جاری شدن عقد بین زوجین، مرد موظف است که مهریه تعیین شده را به همسر خود بپردازد، اما در برخی شرایط، مرد از وظیفه خود چشم پوشی می کند و زن تنها با کمک بهترین وکیل مهریه در تهران می تواند حق خود را دریافت کند؛ وکیل مهریه تا به امروز توانسته در…۱ سال پیش
بررسی انواع سوء استفاده از سند ازدواج
این ضمانت اجرا، به این دلیل مقرر شده که اصولا داشتن سند ازدواج، مبنای اثبات عقد نکاح زوجین بوده و به استناد قباله ازدواج، می‌توان حقوق قانونی ناشی از عقد نکاح را از طریق مراجع قانونی، مطالبه کرد. اما گاهی، بنا به دلایلی، سند ازدواج، گم یا مفقود…۱ سال پیش
دعوی الزام به تنظیم سند رسمی
اما از میان خرید و فروش‌هایی که نیازمند سند و رسید است، در بیشتر مواقع بسیاری از مردم به تنظیم یک سند عادی بدون حضور مامور قانونی و ثبت آن در دفاتر اسناد رسمی اکتفا می‌کنند و در واقع بین خودشان یک سند عادی امضا می‌کنند تا از هزینه تنظیم سند و…۱ سال پیش
شرایط استثنایی محرومیت زن از دریافت مهریه
در دین اسلام و قوانین ایران مهریه یکی از حقوق های مالی زن است و بدین جهت به صرف انعقاد عقد، زن، مالک مهریه می شود و می تواند هر زمان بخواهد، آن را مطالبه نموده و در آن تصرف کند. اما برخی حالت های استثنایی منجر به عدم دادن مهریه به زن است یا لااقل…۱ سال پیش
چگونه بهترین وکیل کرج را انتخاب کنیم؟
یکی از چالش های بزرگ در برخورد با مشکلات حقوقی انتخاب وکیل خوب می باشد. هر فردی امکان دارد بنا به دلایل مختلفی، مکلف شود که به دادگستری مراجعه کند. ممکن است خود ما پیش‌قدم مراجعه به دادگستری شده باشیم، یا این که کسی ادعایی کرده باشد و برای پاسخ،…۱ سال پیش
احکام ازدواج در ماه محرم و صفر چیست؟
بسیاری از مسلمانان و به ویژه شیعیان مراسم‌های مربوط به خواستگاری، عقد، ازدواج را به ایامی غیر از محرم موکول می‌کنند. سوالی که در این جا شکل می‌گیرد این است که خواستگاری، عقد و ازدواج در ماه محرم و صفر چه حکمی دارد؟ پاسخ این است که رفتن به خواستگاری…۱ سال پیش
نکات مهم درباره ی تمدید قرارداد مسکن
پایان زمان قرارداد اجاره اصولا زمان اجاره‌ای که در قرارداد اجاره درج می‌شود یک سال است، این رویه در برخی از موارد با توافق طر‌ف‌های قرارداد تغییر می‌کند و از یک ماه تا چند سال افزایش می‌یابد در این میان موردی ثابت و کلی وجود دارد و این است که با…۱ سال پیش
تاثیر جنون زوجین بر عقد نکاح چیست؟
عقد نکاح، به دلیل ویژگی‌های خاصش، با سایر عقود تفاوت‌های زیادی دارد. هر چند در این عقد هم در صورت بروز عواملی عقد فسخ خواهد شد، اما مواردی که منتهی به این نتیجه می‌شود، با سایر عقود متفاوت است. یکی از عللی که میتواند فسخ ازدواج را به دنبال داشته…۱ سال پیش
بررسی صیغه 99 ساله در قانون اسلامی
صیغه ٩٩ ساله، نوعی از عقد موقت است که مدت زمان آن ٩٩ سال می باشد. نکته مهم این است که این نوع عقد موقت، هیچ فرقی با دیگر عقد های موقت که مدت زمان آنها کمتر یا بیشتر است، نداشته و ندارد و تنها بدلیل استفاده عموم مردم، رایج و متداول شده است. در واقع…۱ سال پیش
تعهدات قراردادی چیست و شرایط نقض آن چگونه است؟
تعهدات قراردادی معمولاً، هر قراردادی که منعقد می‌شود طرفین قرارداد برای انجام موضوع قرارداد و در واقع رسیدن به هدف نهایی، وظایف و تکالیفی را عهده‌دار می‌شوند که در زبان حقوقی به وظایف و تکالیف مذکور تعهدات قراردادی گفته می‌شود. عدم انجام تعهدات…۱ سال پیش
مهمترین نکات قرارداد فروش محصولات در اینترنت
فروش محصولات در اینترنت تحول خوبی را در دنیای امروز به‌وجود آورد. زیرا امروزه مردم اکثر وقت خود را صرف کسب‌وکار خود می‌کنند و وقت کافی برای حضور در بازارهای سنتی و جستجوی کالای‌های مورد نیاز خود ندارند و در صورت عدم وجود فروشگاه‌‌های اینترنتی، دائم…۲ سال پیش
آیا می دانید شروط قرارداد داوری چیست؟
موافقت نامه داوری می تواند به صورت قرارداد جداگانه باشد یا به صورت شرط ضمن عقد باشد. موافقت نامه داوری می تواند به صورت سند رسمی یا عادي تنظیم شود و ممکن است به صورت لایحه مشترك یا جداگانه در دادگاه مطرح شود. موافقت نامه داوری ممکن است در جلسه…۲ سال پیش
چگونه می توان قرارداد اجاره دستگاه حفاری منعقد کرد؟
قرارداد اجاره دستگاه حفاری، از سری قراردادهای اجاره‌ی تجهیزات و ماشین آلات ساختمان‌سازی است. برای انجام برخی کارهای ساخت‌وساز و ساختمان‌سازی، کشاورزی، عمرانی و حفاری نیاز به تجهیزات و ماشین آلات خاصی است. این تجهیزات را می‌توان از برخی شرکت‌ها یا…۲ سال پیش
صلح‌نامه ملکی + ویژگی های قرارداد صلح‌نامه ملکی
در مواردی پیش می‌آید که افراد تمایل به واگذاری ملکی به دیگری در قالب قرارداد صلح‌نامه ملکی دارند. در این قرارداد طرفین دیگر خریدار و فروشنده عنوان ندارند و وجهی به ارزش مال بین آنها رد و بدل نمی‌شود. در قرارداد صلح‌نامه ملکی صرفا یک طرف با عنوان…۲ سال پیش
قرارداد ارفاقی و تمام اطلاعات درباره آن
طبق ماده 479 قانون تجارت قرارداد ارفاقی فی مابین تاجر ورشکسته و هیات طلبکاران در صورتی که واجد شرایطی که قانون گذار برای طرفین قرارداد به صراحت بیان کرده است باشند منعقد می گردد و زمانی دارای اعتبار و اثر قانونی می باشد که به تصدیق دادگاه برسد و…۲ سال پیش
بهترین راهکارها برای محافظت از روابط عاطفی از راه دور
رابطه عاطفی از راه دور گاهی اوقات بین زوجین به دلایلی مانند تحصیل، شغل و محل سکونت خانواده‌ها فاصله می‌افتد. این اتفاق ممکن است در هر نوع رابطه‌ای مانند ازدواج، دوستی و حتی دوره نامزی و عقد نیز رخ دهد اما آنچه که اهمیت دارد این است که بتوانیم روابط…۲ سال پیش
بهترین روش طلاق توافقی
طلاق توافقی، ساده‌ترین راه برای جدایی میان زوجین است. متاسفانه، شرایط جامعه ما به گونه‌ای است که به دلیل مشکلات اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی، هر روز شاهد افزایش آمار طلاق هستیم. در این میان، عدم آگاهی زوجین در مورد حقوق خود و طرف مقابل، عدم از استفاده…۲ سال پیش
آیا از آثار قراردادهای رسمی و عادی در معاملات املاک اطلاع دارید؟
یکی از موارد مشترک این است که در کلیه سندهای تنظیمی ضمن عقد بیع و خرید و فروش اموال غیرمنقول شامل آپارتمان و مستغلات، اسقاط همه خیارات شرط می شود به خصوص خیار غبن فاحش، سپس بیع منعقد می گردد و متعاقباً سند رسمی نیز تنظیم می شود. در همین جاست که دانش…۲ سال پیش
آیا اگر زن درخواست طلاق کند می تواند مهریه بگیرد؟
اگر زن درخواست طلاق کند مهریه به او تعلق می گیرد؟ مهریه بر طبق قانون و شرع، از حقوق زن است که به محض وقوع عقد نکاح به تملک او در می آید و می تواند آن را از شوهر مطالبه کند از طرفی طلاق از امتیازاتی است که قانونگذار برای مرد مقرر کرده است و طلاق را…۲ سال پیش
در چه مواردی امکان رجوع در عقد هبه وجود ندارد؟
موارد عدم امکان رجوع در عقد هبه اصل در عقد هبه این است که واهب می تواند پس از انعقاد و تشکیل عقد هبه ، از هبه رجوع کند.البته همانطور که بیان شد رجوع از هبه توسط خود شخص واهب ممکن است و در صورت فوت او یا متهب رجوع ممکن نیست .در موارد زیر واهب حق رجوع…۲ سال پیش
اطلاعات کامل درباره اجاره به شرط تملیک
قرارداد اجاره به شرط تملیک چیست؟ یک نوع از قرارداد اجاره، قرارداد اجاره به شرط تملیک است که امروزه کاربرد بسیاری در معاملات مردم دارد. قرارداد اجاره بشرط تملیک را می‌توانیم همراه با نوعی شرط ضمن عقد در نظر بگیریم که امکان مالکیت را برای مستاجر فراهم…۲ سال پیش
درباره قرارداد صلح یا صلح نامه و کاربرد آن چه می دانید؟
صلح نامه چیست؟ صلح در لغت به معنی آشتی، دوستی، توافق و سازش آمده و در اصطلاح حقوقی عبارت است از تراضی بر امری خواه تملیک عین باشد یا منفعت ، یا اسقاط دین یا حق و یا غیر از آن.در واقع به تعبیر حقوقی دایره عقد و قرارداد صلح آنقدر وسیع و گسترده است که…۲ سال پیش
قرارداد اجاره تابلو تبلیغاتی و الزامات قانونی آن
قرارداد اجاره تابلو تبلیغاتی در یک تعریف ساده، قرارداد اجاره بیلبورد تبلیغاتی عبارت است از قراردادی که بین شرکت یا شخص حقیقی صاحب بیلبورد یا تابلو، با دارنده کالا یا خدمتی که درصدد معرفی و تبلیغ محصول خود است، برای مدت معلوم و در ازای پرداخت مبلغ…۲ سال پیش
تعیین مدت اجاره و اهمیت آن در قانون مدنی
تعیین مدت اجاره و اهمیت آن اجاره یک قرارداد خیلی مهم و پرکاربرد است و بر اساس آن می‌توان از منافع اشیا، حیوانات و حتی انسان‌ها استفاده کرد و امروزه علاوه بر اشخاص حقیقی می‌توان ربات یا پلت‌فرم یا سیستم‌های رایانه‌ای تحت کنترل را هم اجاره کرد. همه…۲ سال پیش
فسخ نکاح | دلایلی که زن و مرد می توانند نکاح را فسخ کنند
فسخ نکاح یکی از مواردی که باعث می شود عقد ازدواج میان زوجین منحل شود ، فسخ نکاح است. فسخ نکاح به این معناست که در صورت وجود پاره ای از موارد مقرر قانونی، زن یا مرد بتوانند ازدواج را فسخ کنند . فسخ نکاح ، با طلاق متفاوت است و بدلیل اینکه اصل بر لازم…۲ سال پیش
عقد اجاره به شرط تملیک و ویژگی های آن که باید بدانید
عقد اجاره به شرط تملیک اجاره به‌شرط تملیک، عقد اجاره‌ای است که در آن شرط شود مستأجر در پایان مدت اجاره و در صورت عمل به شرایط مندرج در قرارداد، عین مورد اجاره را مالک گردد. ویژگی های عقد اجاره به شرط تملیک عقد اجاره به شرط تملیک عقدی لازم است و هیچ…۲ سال پیش
در صورت مفقود شدن عقدنامه و سند ازدواج چه باید کرد
مفقود شدن عقدنامه و سند ازدواج سند ازدواج جزو مدارکی است که احتمالاً به صورت روزمره و مداوم کاربرد قانونی برای شما ندارد، اما گم کردن سند ازدواج ممکن است تبعات فراوانی داشته باشد. شما برای اموری از قبیل گرفتن وام ازدواج، درخواست طلاق، مهاجرت و… به…۲ سال پیش
